集体征地款怎么样分_征地拆迁对村集体怎么补偿？

我来介绍一下某村的分配方案。某村在国家征地后，大家议论纷纷，提出各种分配方案。针对这一情况。

村两委首先收集整理群众提出的各种方案，本着照顾大多数村民利益的原则方针。从中筛选了二三种方案。

召开群众代表会，把村两委筛选方案作为建议方案。同时重点强调以大多数村民的利益为出发点。反复讨论，然后让群众代表回访各村民小组，广泛听取村民意见，完善和修改建议方案。

村民代表对建议方案投票，最后确定。现有村集体经济成员和土地承包者”人地各半”的方案。该方案既照顾了原土地承包户的和盒，也照顾了无地村民的利益。

如本次分配总额3000万元，本村承包土地1500亩，村民1500人。则为每人5000元，每亩地5000元。

如某村民，一亩地，4口人。分配金额二一亩地X5000十4亩地X5000元二25000元。

回答，村集体征地补偿，村委和个人怎么分？

一，征用集体土地，土地，青苗和附属款，全部属于集体，村委和个人不许动用和私分，谁动用谁违法，虽然村委会属于集体单位，但是，只能有管理权，没有使用权，有人说，土地是本村的，为啥没有权力分配呢，分配必须合理合法。

二，征用土地必须分项，一，土地多少亩，每亩征地价格，二，青苗补偿，三，附属物，四，地面永久性和半永性，五，可耕地，建没用地和荒山湖波，六，沟塘路坝，七，合計总款多少，必须详情清单，上公试栏，张榜公布，实行公开，不能有私毫隐思。

三，征地款，村两委召开村民组长，群众代表和党员代表会议，参加人数，做花名册，让于会人员签名盖章按指印，上村委记录本，这是会议纪要，征地款和附属款多少，向大会公开，听取同志们的意见和建议，参会人员一口同声分给群众，按照九四年土地到户，哪么方案是，人口一半，地亩一半，这样分配方案最合适，必须彩取，紧接村委报告到乡镇，乡镇党委召开会议，同意村委会和群众意，立即给予批复，村委接到批复后，可以按照九四年土地到户，按照人口和地亩分配，即合情又合理，更合法。

有的村集体已经实行股份制，征地补偿款按什么分？

题主所说的股份制应该是指前一段时间，在一些试点地区开展的农村集体经济股份制改革吧！我们这里正好就是试点，全县400多个村全部清产核资完毕，也都进行了农村集体成员身份确认，并成立了农村集体经济股份制合作社，选举产生了理事会和理事长。从此，农村集体经济收入就要按照股份制章程给社员分红了！

不过，你可甭以为所有涉及农村方面的补偿和资金都要股份制分配了！

股份制分配的仅仅指农村集体经济产生的收益，比如农村集体的门面房收入，机动地承包收入，场地出租收入等等。而属于农户家庭和个人的这一块，仍然各归各家！

就像题主提到的征地补偿怎么分？

我们当前进行的一个城中村改造，涉及到了一部分农民的耕地，还涉及到了所居人家的住房宅基地。

对于个人承包地的这一块，按照中华人民共和国《土地管理法》的规定，一共有三部分补偿，包括土地补偿费，安置补助费，地上附着物和青苗补偿费几个部分。这里面土地补偿费因为土地是属于村集体所有的，所以当做了集体收益，可以按照股份制分配到社员头上，也可以留到集体，由合作社去投资盈利，产生更大的效益以后再分给社员。到底怎么分，理事会说了算！

而安置补助费，地上附着物和青苗补偿费都归承包地的农户家庭！涉及到谁家的承包地，谁家收益！没有被征收的人家，继续种地！

对于农户宅基地，分两部分补偿，一是土地补偿，二是房屋和附属物补偿。道理同上面承包地的意思一样，土地属于集体所有，所以土地补偿可归集体所有，在合作社以股份制章来分配或者投资收益。而房屋和附属物补偿属于农民个人。

所以，征地补偿款一部分属于集体收益，而有一部分只针对农户个人！所以说股份制不是平均主义。是在尊重历史基础上的农村集体经济股份制改革。

现在你要关心的是，你是不是能从集体经济组织成员？我们这里不少村子已经给社员颁发了股权证，像这样的城中村改造所得的土地补偿，会按照股权证给你分配的，具体是发钱到人还是集体投资继续收益，那也看理事会的决定了。

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农村征地拆迁，征收的土地一般有两种，一种是征收农民的承包地，另一种是征收村集体的土地。

农民的承包地被征收，村委会无权分农民承包地的补偿款。

农民的承包地，在承包期内，土地承包经营权属于农民，农民承包地被征收，补偿的是承包期内的承包经营权，一般征占补偿包括土地承包经营权的安置补偿和土地上附着物及青苗补偿，此两项权益补偿都归承包人所有，村集体无权分配。

村集体的集体土地被征收，村委会有权分集体土地的征收补偿款。

村里面的集体土地是未承包到户的集体土地，土地性质属于村集体所有，平时由村集体承包经营，经营所得收益归集体所有。农村集体土地的征收补偿款全村人都有权参与分配，包括村委会，分配集体土地收益必须经过村民大会或者村民代表大会2/3以上村民同意，村委会无权私自支配集体土地征收补偿款，任何村民无权非法侵占。

综上所述，尽管说村委会无权分农民耕地征收补偿款，但在实际征收补偿过程中，绝大多数操作权都掌握在村委员会手里，农民的合法权益要想如实获得保障，也是非常困难的，一些村委会违规侵占农民耕地的征收补偿款现象依然时有发生，不过相信土地征收补偿监管制度会越来越健全，农民的合法权益也会越来越有保障。

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征地拆迁对集体怎么补偿？

依据土地法规定，征地拆补偿总共有以下几项：一是土地补偿费；二是安置补偿费；三是青苗费；四是地上附属物补偿费。

青苗费补偿，比较好理解，谁种归谁；地上附属物也是一样，谁的就归谁；安置费是给被征地农民的，用来安置失地后生活所用，应依法全额补偿给失地农民本人。算起来，以上三种补偿费，均属农民应有。

那土地补偿费怎么处理？也就是所说的集体怎么补偿。对于这项补偿费，过去都是按照土地法规定，由村或小组，也就是以前的生产队，统一管理。按照老说法叫用来造地，补偿被征用的土地数量。

可如今，所有能利用的土地，都已经得到利用，再也无地可造。再则，生产队已经分田到户，没有再造地的可能。在这种情况下，一些地方就把这部分土地补偿费采取几几分成的方法，集体提留一部分，剩下的就由村民，以村民小组为核算单位按人头分配了。村里也只能剩一部分，作为公益金和公积金。

这就是集体的补偿。

根据2019年新版《土地管理法》的相关规定，土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并应安排被征地农民的社会保障费用。农村土地征收分两种情况，一种情况是征收的是集体未承包出去的土地；另一种情况是征收的是已承包出去的土地。如果征收的是未承包出去的土地，那所有的补偿费都是归集体经济组织所有的，因《土地管理法》明确规定了农村土地归农民集体所有。但如果征收的是已承包出去的土地，那土地征收补偿费的分配方案就较复杂一些，不同种类的补偿费的补偿人群是不一样。关于农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费是归被征收人所有。这个不难理解，比如，征收了小李家的承包地，那这部分补偿款自然归小李家，因为地上的东西都是小李家的，大家也没什么意见。而关于土地补偿费，大家就有点搞不清了。在农村，我们经常听到这样一句话：“这块地是我家的！”很多农民认为，这块地一直是自家在种，所以这块地自然就是自家的了。其实，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种，农村土地是属于农民集体所有，像大家的承包地，农民作为承包方，只有承包经营权，并没有所有权，而土地补偿费是归土地所有者所有的，所以土地补偿费是归农民集体所有的。关于土地补偿费的分配，也是争议最多的。根据《村民委员会组织法》的相关规定，征地补偿费的使用、分配方案等涉及村民利益的事项，是需经村民会议讨论决定方可办理的。土地补偿费常见的使用、分配方案：1、按集体经济组织成员人数平均分配，也就是按人口平均分配。只要户口在集体经济组织的成员，包括户口未迁出的出嫁女都是可以分到一份土地补偿费的。2、按集体经济组织户数平均分配，也就是按户平均分配。有些地方，因每家每户的人口也差不多，就采取了这种按户分配的方法。虽然对于个别人数较多的家庭，感觉是吃了亏，但如果集体大部分户数都同意这种分配方法的话，个别家庭也只能接受。3、土地补偿费归被征地农户。像山西就规定，已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户；其余20%留给村集体经济组织。也就是说，山西在分土地补偿费时，大部分会分给被征地农户，剩下的少部分留给集体经济组织。4、以上3种方案都是把土地补偿费分到个人了，但土地补偿费还有一种也算普遍的使用方案，那就是土地补偿费不分配给个人，留着给集体公用，比如村里修路、建祠堂等等。