采光不达标可以退房吗_房子冬天采光太差可以退吗？

房子冬天采光太差，应该不可以退，因为买房时己签合同了，所以不可以退了。

买的几层呀？

楼间距有多少呢？

可以测量下，看是否符合国家标准，先找开发商协商，不行就只能走法律途径

沙盘与实际小区严重不符，楼层摆放位置，楼间距，采光效果受影响，这个还达不到诈骗罪的判定标准哦，所以构不成诈骗罪；

因为沙盘上的模型摆放，绿化效果等都只是作为一个展示作用，但是大多数情况下都是按照一定的比例缩小而来，如果题主发现了该项目的对外宣传和后期交房不符合，可以到当地的房管局举报虚假广告宣传；

同时商品房买卖应该是以购房合同为标准，沙盘的作用不大；如果后期交房有违反合同的条款，业主可以申请退房退款；如果是楼间距，通风采光的效果达不到国家规定的标准，那就可以申请开发商的赔偿；

所以综上所述，建议广大的购房者沙盘只是作为一个展示作用，一切以购房合同为准；按照题主的说法，开发商构不成诈骗罪，可以可以在查证之后举报其宣传虚假广告，或者申请退房或者赔偿；

感谢悟空问答好问题，房子19.12.31交付，因装修不满意，能退房子吗？看了问题应该是买了开发商精装修房子，因为装修问题产生矛盾纠纷，购房协议合同大概是房子大小户型，交房标准，延期问题，不可抗拒问题，其它问题协商等。购房协议合同是房地产开发公司的法律顾问起草的，在遵从国家基本法律同时，具体项目的购房协议合同，一式三份，双方都有签字确认。就看看开发商有没有违约了。

第一个问题，目前房子开发商已经修建好了，在交房合同时间范围内已经交付了，不然不可能可以装修。这个房地产开发商没有违约，没有违约就不可能解除合同。

第二个问题，开发商精装修的交房标准有没有达到，如果有，它就没有违约，如果没有，你可以邀请在一定时间做好，达到交房标准，否则可以要求赔偿，但是很难说可以解除合同。除非房子好卖的不得了，又涨价了，开发商无所谓你买不买，记住现在地产是下行趋势。

第三，目前是疫情时期，不了抗拒力量，装修推迟晚一点是可以理解的，工人来了吗？材料到位了吗？过年前后物流都是非常紧张的，加上冠状肺炎这事情，你为这个事情起诉，法院也不见得支持你。

总之，你好好看看你手中的购房协议合同，没句话读一次，或者再咨询一下律师朋友，可以给到专业指导，但是我的看法大概率很难解除合同，我在地产开发公司上班过，合同我们都看过很多，希望能帮助到你！不要因为这个太紧张难过，健康正常就好，没有必要！

房屋临街，噪音大，采光不好，也不可以退房。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。合同不是儿戏。上述三个问题，是应当早就知道的，又不是房主欺骗，只能怪自己没有认真看好房子。当然，买房人还是可以与房主协商退房的。如果对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　可以有条件退房，不是无条件退房。

　　比如在合同中有约定，有了合同约定的情形出现可以按约定退房，或者采光确实达不到法定标准，危害了居住人的健康，损害了居住人的权益，则要协商解除交易合同，由违约或侵权方返还购房款或承担相应的损失。而协商不成时还须提起诉讼由法院判决或裁定。所以，是有条件的，不是无条件退房（解除交易合同）。