房产证可以加名字吗_房产证可以加名字吗？

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更；除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖每平方米3元交易费。不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。万分之5的印花税。本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证在购买房屋的时候，由家庭成员协商，是共有。还是由某个人来独自拥有，理论上是可以的，如夫妻之间，父子之间，母子之间都是可以的，这个没有问题

根据国家有关政策规定，过去的房产证和土地证，合二为一为不动产权属证书。不动产证是不能随便加别人名字的。不动产证是根据不动产权属登记来颁发的，内容以不动权属登记为准。所以，如果房屋属于家庭财产，夫妻子女等家庭成员，在不动产证上，写一个名字或两个人名字，加一个或减一个，都可以。但没什么实际意义，不动产权属以不动产登记为准。

不动产证登记，是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将不动产物权及其变动事项记载于不动产登记薄。不动产登记有法津意义。里面登记了权利人、共有人、利害关系人的情况和变动。

因此，不动产证是根据不动产权属登记颁发的证书，夫妻之间，父子之间，加个名字或减个名字，只要是权利人申请，不与不动产权属登记相矛盾，都没有问题。

房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。