查封过的房子可以买吗_抵押查封的房子能买吗？

在充分调查，内部人打听消息的基础上，通过法拍的抵押房可以买，有捡漏的机会。

分为两个阶段，一个阶段是诉讼开始尚未到强制执行程序之前，房子被查封只是在房屋产权登记中心那边进行了查封登记，避免你在纠纷解决之前转移转移房子或者变卖，所以是不影响你正常使用的，因此你可以继续居住，如果是出租给租客的，也不影响其正常使用。 如果是已经在强制执行阶段，执行局准备拍卖你的房子的话，这个时候就不能再正常使用，开始要腾空屋子了。 题主如果是遇到房子被查封的情况，建议先去房屋产权登记中心了解是否是涉及民事诉讼，如确实需要对房屋产权变更，比如转让房子，出租房子，赠送房子的，可以向做出查封的机关提出担保申请，提供一定的保证金或者保函，解封你的房子。

严格来说，法院查封状态下的房屋不可以买卖。法院查封的目的是为了敦促被执行人履行债务，如果不履行，可以对房屋进行拍卖。因此:一，现实中为了减少麻烦，法院也可以允许被执行人自己变卖房屋，房款由法院控制，用于抵偿债务。这种情况下，法院可以对房屋解封，然后双方买卖，房款交到法院作为执行款。二，可以对房屋进行拍卖。买受人可以到拍卖行竞买，买受成功后，法院对房屋解封，并协助办理房屋过户手续。

房屋产权一旦变成自己的名，没有其他权利限制，当然可以到银行办理抵押贷款。

你好，这是法院查封地上建房，地上建筑物也会被查封的，法院查封的目的就是尽快收回债权人的债权，等于是买房要经过法院同意，支付完购房款也会得到房产证，只是多一步需要经过法院审核同意，这种房子因债权人着急要钱，房价会比市场出卖楼盘价低，需要快速回收价款。具体细节可以跟双流区法院沟通一下，了解整个事情经过，衡量以后可以决定是否购买，避免自己财产利益受损。

可以的，过了查封期，房子可以自由交易，可以放心买

1、已经查封的房产，查封到期后可以买卖。2、《最高人民法院　国土资源部　建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十一条规定：人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。根据上述法律规定，查封期限届满，法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。可以自由买卖。