在中介租房子被骗了怎么办_租房子被骗怎么办？

你是哪方面被骗了？要说具体一点。房租租赁属于民事诉讼，警察局110一般是不受理的，只能上找律师法院，流程就很麻烦了。一般来说，把房子找中介公司或者做过中介的朋友转租给别人，是省麻烦，也降低亏损最多的办法。

怎样预防找中介租房被骗？

(一)、切忌贪便宜，租房前要考察想要租住地方的平均房价。如果中介的租赁价格与市场价相差较多，就可能存在问题。

(二)、谨防中介骗取“看房费”。

目前房屋中介公司一般实行免费登记，20元看房。但是房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍，同一个房源，往往家家都有，换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止”，但实际上，把房源信息中户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛，符合条件的并不多，自己交的看房费也就白交了很多。

(三)、谨防中介公司骗取房屋中介费。

某些公司为了骗取中介费，设下圈套，诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源，但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后，房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来是中介公司与所谓的房主合伙骗取房屋中介费。

(四)、要选择合法、信誉度高的中介公司。

在房屋租赁选择中介时，要注意以下五点：

1、要看中介有没有工商部门批准的营业执照;

2、要看中介有没有市房屋土地管理部门审核颁发的资质证书;

3、要看中介有没有一定规模的固定经营场所;

4、要看中介的资金实力如何;

5、要看中介在社会上的信誉好不好。

(五)、谨慎与中介机构签订合同。

与中介机构签订合同，要详细具体，要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格，一旦违约便可追究其法律责任。对中介公司提供房源的房主，要预先核查身份证、房证及当地派出所出具的出租房证明，避免上当受骗。

（六）、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。

（七）、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

（八）、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。

（九）、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

你所提的问题只能从以下几方面来分析：你遇到的问题是转租，原来该租房和房东签订的租赁合同你看过没有，是否保留，如果是中介骗取租金跑路这个你可以找到中介置业顾问所在的公司，公司是要负责任的，毕竟他是中介公司的员工，如果找不到的最好的办法就是先报警，因为毕竟叫诈骗，只能说是警察嫌麻烦，他们是完全有责任协助你找到这个人的。

首先我们分析一下你遇到的问题，如果是中介以公司的名称收取的，这个不容置疑是公司要负责，如果是中介的置业顾问收取的你就要找该置业顾问所在的公司，该置业顾问的电话你可以在各大房产平台查询一下他的电话，这样你就知道是哪家公司了，让公司来帮助你解决，如果该员工离职了就真的是没有办法了，其中有一点是最重要的，所签订的租赁合同加盖公司的印章没有，如果你没有签订合同的话大家就很难说清楚这件事。

公司签订或置业顾问签订的合同必须是要有房东的授权委托书，授权委托书你签订合同的时候复印一份给你本人没有，还有就是该租房的房产证复印件你是否保留有一份，房东是身份证复印件你是否也保留一份等等，如果这些你都有你完全可以找房东要回你的钱，或者继续履行该租赁房屋（房屋的委托书是最关键的），因为委托书委托事项中所包含的责任的里面都明确了的，代理人签订的所有文书以及款项本人均承担由此带来的一切后果。

如果是中介公司或者中介置业顾问没有房东的委托中介公司负全部责任，你完全可以找这家公司，就算中介公司倒闭了你在当地的工商部门及房地产管理局都可以查到，有备案的，你要曝光完全是合情合理的，这个不违反法律保护他人隐私，如果嫌协商麻烦就直接向所在地人民法院起诉解决是最好的办法。

没见朋友被骗过。

前几年在房价大的起落中，多有人买了卖卖了又买的，在这一买一卖中挣几十万很正常。房产中介在这一次次交易中获利。经办人每次提成三几万很正常。

这两年交易少些，他、她们多在二手房上挣钱，也有需要改善家居的，也有多佘钱小房换大些的。使得跑保险人也加入到房产中介中来，现在平静期，但收入不会少，一人每月一单就行。

讲一个和朋友的租房经历，很久以前的事了，大意都是租房不仔细看合同的受骗经历，也不能称之为受骗，只是那时太年轻很多事情没想到，想的不周全。

想找个地方做点小生意，看上了一套房子，因为没有房主联系方式，所以找中介帮着租房子，中介联系房主一块谈了一下，感觉还可以，签了一份为期三年的合同，完事给了中介费。签合同时因为担心自己生意不好，在合同中加上了房主要同意我可以继续转租下家的条件。

下一步就是开始装修了，因为房子空了很长时间了，脏乱差是必然的，装修一共不到5万，十多天完事又晾了几天，这就半个多月过去了。然后就进材料，机器准备开张。

本来如果这么经营下去，也不会感觉合同有问题，干了半年多以后生意也起不来，想转餐饮可房主又不让（因为刚租房的时候房主就说过不让干餐饮），就想着反正也签过合同能转租，干脆我把房子转租出去。找个地方干餐饮。可我这刚把招租的打印纸贴上，房主路过的时候就看到了，说如果我转租的话可以，但下一个房主要提高租金，如果这样做肯定会加大转租的难度，这个地方就体现出了当时签合同时缺少思考，应该写明三年内不可以涨房租，即使要涨也不能超过多少比例等附加条件。

因为涨房租的事情，我们把合同又翻出来仔细看了一下，确实没有写明三年内不准涨房租的条款，而且还发现当时写的不管是提前退租还是提前收房都要提前一个月通知对方，如果没有提前就要赔付对方一个月租金。所以说我至少要在挺一个月才能把房子租给下一家，关键是我如果把房子租给下家，因为在合同里没有特别标准装修费的问题，我之前投入的装修费就白搭了，这点在签合同时也缺少思考。

通过看合同结合这几点“新”情况，我又发现了一个问题，如果房主在我装修后一个月就让我搬走，只需要等我装修完了提前一个月告诉我，然后就不用陪一分钱就把我打发走了，等于我把房子都装修好了，人家一分钱不用掏，还得了一个月租金。幸亏是我提前想到了，如果是房主一开始就发现的话，后果.......

对于这些情况我专门查了一下，很多人签合同的时候对这些细节问题不上心，而是完全相信中介给的合同，殊不知，中介给的合同只是对中介自己有利，对于租方和房主都没有保护（当然对租方来说最不利）。

其实我们所想象的中介收了钱，应该为租方或者房主保障利益的想法有些天真，中介的合同保护的只是中介自己。中介方没有任何义务去保障你合同中的风险，虽然你付了钱，但那个钱只是中介的介绍费，不是专业咨询律师费，大概就是这么个意思。交钱之前你是爷，交钱之后是孙子，就是这个环境能怎么办呢。

后来我们和房主也沟通过，但房主根本不同意改合同，如果我们执意转租，那就要给下一个租方涨钱，如果不转租我们生意有没起色，还不能干餐饮，估计后期就是一个字陪，但不租了装修费肯定又没了，我们最后找了个专门打合同纠纷的律师，问了一下专业人士的意见，律师建议继续和房主沟通搬出去的时间，能不能改成不看一个月的时间限制，找到下一家就把押金给我们，装修费就不要和房主商量了，直接和下家商量，

事已至此只能如此，后来房主到还算通情达理，也答应了，下一家后来也找到了，一切正常进行，好像皆大欢喜，就只是我们这半年赔了十几万。

签了三方合同，业主收了卖房的定金，现在玩起失踪，找不到业主了，这不是被骗了，而是诈骗的问题了。

房东反悔是可以接受的，你反悔是不是要承担责任，是可以沟通和商量的，但你不能避而不见，玩失踪，这就不对了。这你完全有权利把这种失踪提高到经济犯罪的高度，让业主为这不诚信的行为付出代价，业主以卖房为理由，实施诈骗行为。

事到目前这个情况，你要做的有两件事：

❶、立即报警。

这表明这件事不是一个经济方面的合同纠纷，应该上升到诈骗的经济犯罪行为。如果业主是反悔不卖了，就会直接给你说我的价格卖低了，或者家人不同意出售，也不会玩失踪。

❷、申请财产保全。

找个律师，把你签订的合同和定金收据带上，让律师到法院申请财产保全，这样业主的产权就被冻结，无法交易。如果业主要想交易，就得要你撤销冻结才能交易。

在重庆也遇到这么一个问题，业主收了卖家的定金，电话关机，找不到人，结果业主到澳门去逛了一个星期，买房的首付款30多万花光了，最后业主被卖家以诈骗的理由报警，业主被判2年。

报警和申请财产保全的目的，就是因为你在购房这件事情上你是受害者，把一个被动的受害者，转换为主动的受害者，让业主主动来找你，从而让你掌握主动。

找个律师，也要不到多少钱，几千块钱就能让你掌握主动，从而获得业主的补偿，我觉得，不应该节约这几千块律师费。

不过，我还是觉得，本着和气生财的原则，如果业主能主动退还你的定金，并且做一些适当的赔偿，我觉得可以接受。

另外，只要这套房不是因为产权的问题，这种事情中介也不一定承担什么责任，中介承担的责任，是维护交易的安全性，业主失踪不是交易的安全性方面的问题。中介没有完成交易，中介也没有收到佣金，也是受害者。再说了，业主要做违法的事情，也不在中介掌控范围。

中介由于没有完成交易，也是其受害者，买家和中介可以一起对卖家报警，一起起诉卖家是可以的。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

因为我在中介上班，所以这个问题很好回答你，租房。 首先 你要确定好房东和房产证 是否是同一人。 如果遇见二房东或者中介不提供这些信息，均可视为欺诈于你，举个例子 如果第一任租户不住了，或者快到期了，想大赚一笔，忽悠你说租房子，以低于周边房屋租金价格吸引你，刚好你是小白，什么都不懂，你有大概率会被骗，这种时刻一定要核实 是否是房东本人，可否提供房产证查看。不是的本人，可否让房东到场？记住一点，一定要和房东面对面签租赁合同。