房改房夫妻离婚更名_请问房改房协议离婚后产权更名？

来源：大律网小编整理 2022-06-11 10:52:54 人阅读

导读：就看你如何科学的去处理，在缝隙中穿过去。1.对于房改房在离婚之后过户是否交税的问题。国税发出的规定对此给出了详细的答案:通过离婚析产的方式来分割房改房产权是夫妻...

就看你如何科学的去处理，在缝隙中穿过去。

1.对于房改房在离婚之后过户是否交税的问题。国税发出的规定对此给出了详细的答案:通过离婚析产的方式来分割房改房产权是夫妻对于共同的房改房财产的处置，个人原因而办理办理房改房产权过户手续的，是会不征收个人的所得税的，但是还是需要缴纳其他税的。

2.而是个人转让离婚析产房屋所取得的收入的，则允许扣除其相应的财产原值以及相应合理费用之后，余额将按照国家的规定的税率来缴纳个人所得税。其中相应的财产原值是为初次购置房改房的全部原值与相关的税费之和乘以转让者占有该房改房权的比例。对于其他房改房过户税费来说则没有太大区别。

答复楼主：根据婚姻法，婚后取得的房产，都属于夫妻共有财产，即使只是一个人的名字，也是属于双方共有在购买房产时，需要出具婚姻证明，如果合同签署时间晚于结婚登记时间的，认同为共有财产发生交易过户时，共有财产的，确实需要夫妻双方到场，并签署名字情况基本如上不知道是否对您有帮助

协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证（及复印件）；

2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

4、房屋产权变更登记申请表；

5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；

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