给租赁人补偿房屋设施分录怎么做_出租机器设备如何做会计分录？

一、租赁房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”。会计分录：

借：管理费用或销售费用

贷：银行存款等

二、说明：

1、《企业会计准则》规定，“企业生产车间（部门）和行政管理部门发生的固定资产日常修理费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”等科目：企业专设销售机构发生的固定资产日常修理费用，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。”租赁房屋虽然不是企业的固定资产，但其维修费也是为了保持房屋的正常使用而发生的，可参照上述处理原则，计入有关费用中。

2、租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同，一般费用不会很大，且是经常发生的。所以不必计入”长期待摊费用“，再在租赁期内摊销。

1.如果是属生产车间机械设备租赁发生的维修费，如果数据较大建议先通过长期待摊费用科目按维修使用年限摊销计入：制造费用科目做A.借：长期待摊费用：机械设备维修费贷：银行存款B.借：制造费用;维修费；贷：长期待摊费用：机械设备维修费2、如果是企业融资租赁机器设备发生的维修费建议做：借：固定资产-融资租入固定资产***贷：银行存款3.设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。

1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等。

1、付 房租 时，借：待摊费用2400 贷：银行存款/现金2400（付款时做这个，如果当时发票还没拿到的话，也可等拿到发票后再直接附在凭证后面）2、10.5-11.4月的时候，每月做摊销分录：借： 管理费用 - 房屋租赁 费200贷：待摊费用2003、此费用应当按照权现发生制的原因每月摊销费用，不可一次摊销。

坚持你的意见；

因为买卖不破租赁这是原则，所以你有权利不搬出该房屋直至租赁期结束；任何个人及单位无权要求你搬离；

并且，承租方享有该房屋的优先购买权，只要你没有签放弃优先购买权的承诺函，你也享有该房屋的购买权利，如果你起诉承租方他必须要承担违约责任；

所有，你的诉求承租方必须支持！

要求对方赔偿损失是毫无争议的！

希望对你有所帮助！

1.你要证明你的阀门是符合安全标准的.

2.你要证明阀门的损坏时由住户人为造成的.

3.你要证明楼下住户的损失是由于你的住户弄坏阀门而导致的.是有直因果关系

的.

否则,你要承担赔偿责任.因为合同法规定,租赁物的维修义务在出租人一方.

租赁机械设备的主营业务成本应包含：设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。会计科目会计分录（1）取得租赁收入借：银行存款等贷：主营业务收入（或经营收入）（2）发生成本支出借：主营业务成本（或经营成本）贷：银行存款、累计折旧、应付工资等。###运送出租机械的运费，运送工人的工资等相关费用都可计入其它业务支出。###这个是这样的.把你们租赁机器的折旧计入其他业务成本.把出租的税金及附加也走入其他业务成本.把安装设备调试设备人员的工资也走进其他业务成本.这就是你要问的进成本的问题了.