包干总价和固定总价合同_总价和总价包干怎么区分？

固定单价合同、是说分项的子目单价不可调整，工程量可以调整。固定总价合同、是指工程的项量不变的情况下总价不变化。如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。固定综合单价合同、是指清单计价的情况下固定综合单价，如果发生工程的变更和洽商，可以按实际发生的重新增减总价。

总价包死：意思是总价确定之后，不会再有变化。 单价包死：是确定了零配件以及人工的单价，根据工作量和用料的多少，按照确定好的单价计算最后总价。 总价包干：是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。 简单的说就是乙方在报价过程中，必须要把甲方提供的施工图上的工程量算全，不能漏报，如有漏报或者少报，不好意思，甲方不会给乙方签署任何费用追加，俗称一口价。在最后结算时，除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的，所有追加签证都没有。

清单招标是指按投标单价乘以实际完成工程量结算。合同内的人工和主要材料价格根据合同约定调整。

费率招标是指按照固定费率乘以计费基数结算，这个费率是不变的。

固定总价包干是指合同范围内的工程总价款不调整，一次包死。

综合单价包干是指单价不变，工程量做多少算多少。

施工图纸包干是指按照施工图全部内容全部完成的包干价格。

固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，

当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。

如果没有设计变更，结算＝预算（中标价）

单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。

结算＝审计工程量*中标单价。

固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，二就是利于控制造价。

不知道你明白了没有。

1、固定单价合同一般是单价固定，对于投标范围内的材料不必要再去查询相应的材料价格，对于新增材料还是要按实际情况来；2、单价合同、总价合同对于审核而言，单价合同意味着按实结算，这个不需要详述了。而总价合同，需要看它的合同条件是什么，也就是什么范围的总价合同，是图纸包干还是清单包干还是有其他的补充条件，特别上说明的是，即便是总价合同，实际甩项或者没做的项目依然需要扣除

交钥匙工程的范围是从跑手续、设计、施工、监理、验收等等全部内容都是施工方去运作的。就是需要的钱全部是总包单位来出。总价包干的包工包料工程仅仅是施工由总包单位来施工，其他的还是甲方去解决跑手续，找设计院 找监理等等。本质的区别

单价包干和总价包干的区别：单价包干合同,是固定单价合同,单价是固定死不再调整的,综合单价是清单中用单价,在单价变化超过5%时还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的,都是固定总价合同.单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算,综合单价就是清单的结算方式。根据所完清单工程量乘上综合单价来结算,当变化较大时,超过5%部分调整,当工程量与原综合单价工程量超过一定幅度时,还可以重新组合综合单价.总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可。

应该按合同价。因为合同上工程量一般是估算，应该是130立方左右（或约130立方），总价10万。如果合同是其他版本，你就不要找了，说明一开始对方就在给你下套。否则不会把话说死。