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所有权和使用权的区别_所有权和使用权的区别？
来源：大律网小编整理 2022-06-09 18:11:12 人阅读
导读：使用权，顾名思义只有使用的权利，不能进行卖卖和其他盈利！自己说了不算。所有权就是独立拥有！归自己所有！有买卖和支配的权利！通俗点说就是自己的房子，只要法律许可想...
使用权，顾名思义只有使用的权利，不能进行卖卖和其他盈利！自己说了不算。所有权就是独立拥有！归自己所有！有买卖和支配的权利！通俗点说就是自己的房子，只要法律许可想干嘛就干嘛！
房屋的产权在法律上的严格定义指的是所有权，所有权包括占有，使用，收益，处分权在内，是完全物权，可以继承和转让。
而使用权只是对物的一种权利的行使方式，使用权人在没有得到所有权人许可的前提下，将不能任意处置该房屋。至于是买城区房屋的使用权还是取得房屋所有权的更加符合您的需要的问题，并不是一个单纯的法律问题，这需要您在清楚前述使用权和所有权区别的前提下，结合您的实际情况和投资意向来决定。您好！停车位只有使用权，没有所有权。所有权就是产权，是指财产的法律归属。有了产权，就可以依法使用占有，使用、处置这个车位，并取得相应的利益。拥有所有权，就可以领取《所有权证》，以法律的形式决定这个车位的归属。 使用权也叫不完全产权，就是这个车位您可以长期使用，但是车位的所有权并不属于您。也领不到《所有权证》。总而言之，使用权指的是只能使用，但产权归属不是您的。谢谢阅读！
房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。所有权是对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。占有是指对财产的实际管领或控制；使用是对财产的运用，发挥财产的使用价值；收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。房屋的所有权指拥有上述四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠与、继承、，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项权能基本之一。
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