买房交多少定金合适_买房子要交多少定金？

来源：小编整理自网络2022-06-09 01:26:52 人阅读

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导读：，买房定金交多少？这主要看开发商的和你自己约定了。我那时候买房定金交了2万，然后交首付的时候就把定金算在里面了。交定金的时候也要和开发商约定好，如果你反悔不想买了...

买房定金交多少？这主要看开发商的和你自己约定了。

我那时候买房定金交了2万，然后交首付的时候就把定金算在里面了。

交定金的时候也要和开发商约定好，如果你反悔不想买了，定金就很难退给你，如果是开发商违约定金是会退给你的。

一般买首套房首付款最低是房子总价的30％，如果你有钱也可以多交，也没什么规定。

现在的开发商套路很深，第一次买房还是多多了解，到时候免的吃亏，希望能帮到你。

第一，购房定金金额没有固定标准，一般依据房屋价格双方协商确定，一两万也行，五万十万也行，但法律规定定金的有效上限不得超过房屋总价的20%。

第二，购房违约应交多少违约金，这个问题太宽泛，要明确具体的违约情形才能对应的违约责任（包括违约金），违约情形很多，例如付款逾期违约、交房逾期违约、交房标准违约、房屋质量违约等等，所以具体要根据违约情形对照购房合同约定确定。

最普遍的介绍：合同问题特点是什么：定金举例说明应用场景：合同法其它含义：合同额20%以内举例说明应用场景：双方协商

根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超越主合同标额的20%，超越的部分无效。买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。二手房买卖交易的流程大体如下：第一买卖双方先签订《房屋买卖合同》。第二卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。第三买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的，就可以省略此步骤。第四双方按房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房地产交易中心所办理交易申请。如果房管局要求需要先缴纳税费的因准备好应纳税款递件。第五成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。第六过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。第七卖方应协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业交割、水电的交割等等。法律依据：《中华人民共和国担保法》第九十一条【定金的数额】定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

定金的话，一般交2万左右就行了，到时确定买了这钱是可以转首付的。不买的话，定金交了就没了，定金是不会退的，除非是银行资质不行，特殊情况才会退

在签订合同时，一定要仔细审阅合同条款，合同一旦签订，如果反悔。是要承担违约责任的，一旦交了定金，定金很难退回，这种情况，定金肯定越少越好。更换中介也会很困难。

如果坚定购买，且有付款能力，多付定金是对自己有利的，可以防止房主反悔。

因为一般都会适用定金罚则约束双方，当然也要参照合同约定的违约条款。

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