土地证可以抵押贷款吗_土地证能向银行抵押贷款吗？

1、这个是可以向银行抵押贷款的；2、用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。

如果土地规模小，银行就不会感兴趣，土地抵押贷款就要依靠当地县镇优惠政策；如果土地上千亩万亩，并且有实在价值或潜力的话，银行就会感兴趣，会主动与你联系。

理论上说，先计算你一亩土地的使用价值，一般还会被银行打折。土地有一年到十年的承包或流转使用权年限。一亩地一年的使用价值乘以亩数及年数，再乘以0.5-0.7的系数，就是银行贷款额的上限。其本质你一旦不还款而违规，银行拿着你的土地去拍卖使用权，能卖出这个上限价，保本而不亏，同时考虑你的还款能力。月还款额是你月收入的一半左右。

至于一亩地具体贷款多少，各地是不一样的，有评估机构，并有时调整，也可以根据土地的实际价值计算。你可去当地银行咨询，一亩地一年价值一般为300-600元。

还有，2020年国家对农村宅及宅基地有新政策，村或民可以盘活！你城里人就明白了吧。

国家当然清楚，没有城里人强大资金的注入，农村肯定是一直穷着，但得有节奏，现在是小步慢走，方向是全开放

现在银行的贷款政策原则上实行是“双证”或者是“房产证”抵押，但是有的银行也放宽了政策，“土地证”也可以操作，如果是“土地证”更多的是综合您抵押物的实际情况、贷款的还款来源和贷款用途、风险等级来确定的!并不仅仅是您的“土地证”说了算的。另外，如果是单一的“土地证”的话，贷款的折扣可能会狠一些!也就是说您想贷100万，可能就给您打个5折，带给您50万!所以说可以是可以，但要看您的综合因素!

你好，土地证到期之后，是不可以做抵押手续的。到期之后，应该进行如下处理：土地证使用期限到期后一、到国土部门申请续期二、交多少要经地评估机构评估。三、住宅用地到期后自动续期，其它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋所有权。依据物权法规定，你可以在土地证到期后，申请继续使用该土地。需要依法缴纳土地出让金。土地证续期之后，才可以办理抵押手续。