爸爸的土地证改成儿子的流程_父亲名下的土地证可以换成儿子的名字吗？

谢谢邀请:这个问题我没有关注过，但有一点，父亲的名下不能没有房产，除非去世了。

1.买卖 需要身份证，房产证，土地证。

税收 买方 契税。

卖方 增值税及附增 5.6

个税 1

2. 赠予 身份证 亲属证明 房产证 土地证

税收 契税 3 双方印花税 千1

实际上过不过都是无所谓的。因为我国土地承包是以家庭为单位的。只要你能证明，与你父亲同属一个家庭。你家的承包土地，你家所有成员，都亨有同等承包权力。至于如何能证明，一是邻居可证明，二村委会可证明，三是户口本可证明。所以现在你家承包土地，挂在你父名下，过不过给你确实问题不大。

如果的确想将名子換成你的，或者想加上全体家庭成员的名子，其实也是很容易的。一是让村委会出具一张介绍信，二是带上你家户口本及你本人身份证，三是带上你家原来土地证。到镇土地所，办理土地证的址方，重新办理一张写有你名子的土地证即可。交上原证。

　　土地证可以办理过户手续，申请重办儿子名义土地证。　　如果原土地证上土地的来源是转让的性质，就只要缴纳手续费。　　如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。　　土地证过户办理程序：　　

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。　　

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。　　

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。　　

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。　　

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。　　

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

答，这样的问题，你应咨询相关部门，再一个区域不同，规定也不同，所以，首先去村里，然后到政府相关部门，说多了没用。

可以。但儿子的户口必须也是当地的户口。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。