通过银行贷款怎么还款_银行贷款一般是怎么还的？

银行贷款是每月还。有以下多种还款方式：一、先息后本法。指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。 二、等额本息还款法 。指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。计算公式为： 每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还货款本金累计额）×月利率 案例：借款金额10万，期限：1年，年利率为10%。四、等比累进还款法。五、等额累进还款法。不管贷款利率多少，借款人在申请贷款的时候需要注意几点：1、在申请贷款时，根据自己的收入水平预估自己的还款能力。2、选择适合的还款方式。3、每月按时还款避免罚息。

房价降了，银行贷款怎么还？

首先，房价降了，不影响银行的贷款，所以银行的贷款依然需要按照当时的合同约定进行还款。

那么房价降了，对于个人的银行房贷有什么影响呢？

1、资不抵债

这种情况可能发生在首付成数少，并且房价降价幅度大的情况下，例如：100万的房子，买房的时候付出了两成首付20万元，贷款80万元，然后房子到手后房价立马下跌30%，这时候房子只能值70万，但是这时候你还欠着银行80万，这时候就会资不抵债了；

2、可能引起故意的逾期甚至断供

房价降价幅度过大的话，会造成房价还没有欠款多，这时候有的人会故意不还款，断供，断供后，银行确认你没有还款能力了，就会拍卖房产，进一步导致房价的下跌，恶性循环。

3、可能引起金融体系的危机

如果大批人都期房断供，那么很可能导致金融危机，银行手里握着大批量的抵押房产，这些房产的抛售导致价格进一步下跌，从而银行坏账增长，引起金融危机，例如：1997年的香港金融危机，导致期房价短时间内暴跌70%，香港人名勒紧了裤腰带，死扛着房贷，这才不至于让金融危机的影响进一步扩大。

还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。

1、等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。 等额本息还款计算方式： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

2、等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。 等额本金还款计算公式： 每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

其实这个各有利弊，每个人的情况不同，不能一概而论，就等额本息和等额本金用案例区别下：

等额本息还款，每个月的还款额是一致的，假如贷款五十万，二十年的情况下如图所示：

等额本金的还款方式是逐渐递减的，还是以50万元20年来计算：

就以数据来看，等额本息每个月还款3547，等额本金每个月还款4533元，以后每个月递减10元左右。利息总额20年下来等额本息会比等额本金56000元。不要太看于表面上的数字，你要考虑到通货膨胀，虽然等额本金利息少，但是你一开始还的多，这时候的钱比较值钱，钱会贬值啊，钱会越来越不值钱，你要考虑到这方面。其实这个选择哪种还款方式和你目前的经济状况以及未来是否打算提前还款有关系，如果现在钱紧张的话可以选择等额本息还款，这样的话开始压力没有那么大，综合考虑通货膨胀的情况下，其实和等额本金差不多。如果未来打算过两年提前还款的情况下选择等额本金更合适，因为前两年还本金还的多，等额本息前几年还的利息太多了，假如你两年共计本息还款10万元，其实你本金也就还了三万。两种还款方式各有利弊，考虑下哪种更适合自己。

如果有其他疑问，欢迎在评论区留言。

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq；尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

银行的钱要还的，借的人情钱更要还，做人的道理再穷不能忘。

目前有困难就与对方协商，总之要还。

如果是网贷，高利贷，等等，那建议你有钱也别还，这些都是害人的公司。

方法/步骤1:

方法/步骤2:

方法/步骤3:

方法/步骤4: