说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
很多女性都在结婚前都会咨询一个问题,婚前男方购买的房屋怎样才会变成夫妻共同财产,使自己有更多的保障。
以前,我国法律规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。
但是现在已经废除了!
所以,以后个人财产就是个人财产,不管经过多少年的经营,在离婚的时候,财产也不进行分割。
那么,为了在以后离婚时,能拥有更多的利益,如何把婚前财产变成夫妻共同财产呢?
一、婚前赠予
赠予是一种无偿转移财产的行为,赠予是财产所有权的转移,赠予完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。
与财产协议一样,婚前可以签订赠与协议,如果赠予你的东西是房屋、汽车等财产,给你钥匙没有任何意义,要把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下才算是赠予完成。
二、签订夫妻财产约定
根据婚姻法规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。
约定是一种民事法律行为,根据民法规定,约定可以附条件。但同时法律规定,约定所附条件一定要合法。如条件违法,则约定无效。
协议应采取书面形式,同时,在协议中约定违约金,一旦一方反悔,在离婚时另一方能得到相应的补偿。
三、转移个人财产
例如把对方的婚前个人财产卖掉,然后购买其他财产。婚后购买的其他财产要变成夫妻共同财产就很容易了,就算日后离婚,对方多了一个举证责任,对方必须证明该货币是出卖个人财产所得,如果证明不了,那么就是夫妻共同财产。
四、利用家事处理权,增加自己财产
《婚姻法》第十七条规定,夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权利。
平时生活中要取得家庭财产控制权,包括自己的财产,对方的财产,夫妻共同财产。
在履行家庭责任中,尽量优先以对方名下的财产履行家庭义务,而把自己的财产留着。自己的还是自己的,但对方的财产已经不是他的了。
一、彩礼、礼金
根据婚姻法的规定,一方的婚前财产属于夫妻个人财产。离婚时,另一方无法要求分割。
二、人身损害赔偿
一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等,属于夫妻一方的财产。
三、父母出资的房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠予,应认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻毫无疑问是一场投资,选择什么样的人就选择了什么样的人生,为了最大程度避免婚姻的不幸,延长婚姻的保鲜期,我们必须学会在法律层面上降低风险。
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我个人认为应该属于婚前财产,但如果婚前两人同居了,而且生活等支出共同或者一方支出,那么这里的存钱就属于共同的了。
你这姑娘财迷太心窍了,你们还没有结婚成夫妻,仅是男女朋友关系而已。
怎么可以开启算计,男朋友股票转移到,他父母账户上去了呢?这是男友婚前财产,与你丝豪不占边,不发生任何关系。
你怎么爱钱如命,连婚也没结竟然把男友股票,说成是夫妻共同财产,天大笑话滑天下大稽。
如果我是你男友,经解释你不通情理,还是分手为好,还是去找个有钱人把自己嫁了。
婚前财产就是结婚前就有的房子、车子、钱等;婚后财产是指婚后夫妻二人所得,属于共同财产!结婚后,婚前财产自动转变成夫妻共同所有,但贵重物品如房子、车子等,如果我没记错的话,结婚后满8年转变成夫妻共同所有,如果夫妻双方有一方在婚前就有大量现金,好象是5年后自动转边成夫妻共同财产!当然了,如果担心以后离婚帐算不清的话,可以在婚前公证,婚前财产就不会转变成夫妻共有财产!
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