婚前协议男方赠与女方的房产_男方婚前赠送的钱，离婚后怎么处置？

男方婚前贷款买房，婚前约定赠予女方，进行公证。该赠予协议是否有效？是否排除了男方的任意撤销权？

可以这么做。协议自然是有效，也排除男方的任意撤销权。

一般来说，最有效最直接的便是产权加名。但因为抵押贷款，客观上无法进行加名。所以退而求其次，只能通过赠与公证来解决。

《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 这是赠与人任意撤销权的规定。对于不动产来说，只要没有完成过户，那赠与人便任意撤销权，随时可以撤销赠与。当然，《合同法》同样规定，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，经过公证的赠与合同是排除了赠与人任意撤销权，得以保障受赠人的权益。另外，若是日后具备办理加名条件，男方拒不配合加名的，那作为受赠人可以通过诉讼来解决加名的问题，确保权益不受损失。

婚前男方买的房子，婚后过户给女方，经过公正，离婚归谁？我个人认为在经过公正处公正后，离婚后此房必须给女方。原因，公正处也是一道法律程 序。法院受理此案也归女方。

婚前，男方独自购置的房子，在房产证上加了女方的名字，离婚时能否撤销赠与权，这就要看处在什么样的情况下赠与女方的，这种行为在法律上合不合法，有没有法律的依据而定了。

男方只要有充分的证据链证明，这是婚前独资购置的房子，是属于自己婚前完全拥有的财产。女方为了达到结婚的目的，用威胁的口吻，在房产证上不加上名字就不结婚的话。男方出于不自愿的情况下，为了爱情把女方的名字加上去，并不能说明女方对这个婚前财产就有了拥有权。这只不过是挂个头衔，徒有虚名罢了。为了维护和法人的权利，打击以婚姻来诈骗的行为扣以离婚来谋求不当得利，依法这个房产还是属于男方的婚前财产。

如果女方是为了获得所谓的婚姻安全感，迫使男方拿婚前的房屋作为婚姻安全的保障，加上了名字，并且留有婚前的特殊约定的字据，是作为男方过错导致婚姻破裂赔偿金的话。只要男方没有在婚内出轨或者是家暴导致离婚的因果，女方同样拿不走这一部分财产。这一部分财产并没有违约，还是受到法律保护的，是属于男方的婚前财产。

如果男方在婚前只是处于真心爱着女方，在没有任何外在原因的促使下，并留下字据，( 口说无凭 ) 自愿无偿的把自己婚前房产的一半拥有权赠与女方，自动放弃了对财产的拥有权，女方接受这一半财产的拥有权是合法的，在法律上对这一半财产就有权行使权利。这是任何人也改变不了的既成事实，离婚的时候自然依法归女方所有。

楼主提出来的这个问题，是牵涉到赠予行为是属于合法，还是不合法的行为，只要这种赠予行为能成立，就能得到法律认可，受到法律保护。不能得到法律认可，就不能成立，不受法律保护。

在赠予行为责任的发生上，依法也有明确的规定。对不具备完全行为能力责任的人，就是属于未成年人，要行使赠予的权利，必须经得监护人的同意，在法律上才生效，受到法律保护。如果是具备完全行为能力的责任人，要行使赠予的权利，就是合法的，能得到法律的认可，就受到法律保护。

结婚之前，在谈恋爱期间内，男朋友自愿赠送给你的消费资金，属于具有独立行为能力责任人无偿的自愿赠送行为，他就丧失了对这笔资金的拥有权。只要你愿意接受，对这笔资金你就拥有了绝对的消费权和处置权。能得到法律认可，就受到法律保护。

结婚以后，这笔资金也可以当做是你的婚前个人财产，是属于你合法受赠得来的资金。现在感情不和，导致协商离婚的话，这本来就是你的婚前个人财产，在法律上就不存在偿还的责任。