买房子夫妻都要到场吗_买房子网签需要夫妻俩一起去吗？

规定共有住房办理过户，需要当事人和住房共有人都到场签字办理过户，而夫妻婚后买房，不管房产证是夫妻哪一方，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有住房。所以，卖家当事人只要是已婚身份，卖方都是夫妻一起签字。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

贷款并不是说以谁的名义办理，它是属于夫妻双方共同的，必须要夫妻二人一同到银行办理按揭手续

您好，签署买房合同，二手和一手都是有区别和相同之处的。

区别：

一手房签署买房合同的时候，需要办理贷款，不管是写一个人名字还是两个人的名字，都是需要两个人在场并签字的。

（注意：签署一手房需要带上身份证，户口本，结婚证，银行流水，工作证明和个人征信，购房证明）

二手房签署买房合同的时候，只要双方商量好房产证写谁的名字，那么就那位来签名就行。

相同：

签署贷款合同的时候，双方都是需要到场的，准备的资料和注意内容也是一样的。

如果需要详细到每个细节的可以私聊我。

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　　夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：　　1、一手房按揭贷款　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　2、二手房按揭贷款　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。