什么情况下可以不给中介费_如何把自己的一套房子卖出去，还不用中介费？

这个事情要问他父母小时候怎么教育的。如果是从小灌输吃饭不给钱的话。那只能邀请他父母过来答题。

你可以靠欺骗的办法让中介带你看房，看中以后你偷偷记下房号，然后搞一份合同偷偷跑去跟业主签约，签约以后开心的跟个孙子一样，然后自己跑流程，赎楼时候你就像案板上的鱼，这个你没办法自己搞，一个中介费都要省的人肯定没大部分现金赎楼，必须找担保公司，担保公司说这个房子欠款太多，定金你也付过了，没退路了，出钱！然后继续走流程，拿到房本去过户，到了不动产中心，原来你名额资格不到位，你以为掏钱就可以，现在过不了户，业主看你迟迟搞不定，然后按照合同，开心的吃掉定金，你就像秋日里一片黄叶，感慨社会为何如此阴险。

房东东回答：如果不想有中介费，通常有两个方式，一是直接找到业主，二是选择品牌公寓。

自己卖房子可以呀！目前国内二手房买卖交易，有条不成文的行规卖家都是收“净房钱"，双方一切税费均有买家承担。很多买家为省下中介费提出"不通过中介怎么买房"的问题？头一回是卖家替买家着想省下中介费的提问，是义举还是壮举？

做法：把卖房信号让买家知道，房价挂在58同城上，注明中介勿扰。也可以把卖房信息做成小广告，放在本小区几个门口外让买家知道。

这种卖家直接面对买家的做法，更适应不缺钱的卖家，卖家不着急卖房或压根就不想卖房。把房价往高里标，高于市场价的10%，如果真有要现房冤大头要买反而不卖，把原来的价格再次上调到10%达到置顶的目标。试探市场对于该房的最高价，压根就不想买房，中介无法插手。

想卖房子就要按照市场价作为参考，着急变现的卖家或卖小买大的刚需，要低于市场价的10~20%才会吸引买家。像急需用于生意周转或出国其他原因急需变现的业主，都会低于市场价成交。否刚难以变现，更需要中介信息对接尽快出手，无需为买家省下仨瓜俩枣的中介费纠结。

抛弃中介当然可以卖房，但要有耐心等待买家。