说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
我是黑嫂,我来回答。
现在的农村自建房大多都是现浇顶,主要是这样更加方便,人们可以多盖几层,而且人们有种从众心理,觉得大家都是这样,所以自己也要这样。
要说人们对于现浇房顶最害怕什么,那十个人有十个人会说怕漏雨。为啥呢?因为现浇顶不像瓦房,瓦房漏雨容易维修,找到漏雨的地方,直接维修就可以治住这个漏雨。而现浇顶不是这样的。
现浇顶有两个特点,一个是漏雨的地方不容易寻找,屋里滴水的地方并不代表上面一定能找到裂缝,所以不知道该从何下手来维修。还有就是找到裂缝后也不容易维修,唯一的方法就是做防水,但这是个反复的工作,过几年就得进行一次,非常的烦人。
那么,这个漏雨的原因是啥?其实形成漏雨的主要原因就两个,一个是浇灌时没注意,一个是浇灌后没好好养护。我们分别说一下。
很多人都在说,这个混凝土房顶漏雨,主要是得注意灰浆配比,配比不好就容易漏雨。这个其实问题并不大,因为不管多么想赚钱的商品灰,他们都有个固定的配比,不能让人们用一次就宣传不能用。
而真正的漏雨原因,是浇灌时我们操作不对。所谓的操作不对,包括我们在铺设钢筋时和铺设线管时铺得不对。
有的人,觉得这个钢筋是越多越好,于是在钢筋铺好的情况下,会莫名其妙加入一些钢筋,比如有些人会加里面几根大钢筋,美其名曰是为了让其更加结实,有的则是把家里铁棍子啥的乱向里面加。
这样其实是不对的,钢筋铺设好后,是一个完整的整体,是相互的拉力在起作用。当我们加入一些大钢筋后,就会导致拉力改变,混凝土凝固收缩时间不一致,导致出现裂缝。
线管也是同样,有些人恨不能把全部线管都跑在房顶上,暗线不是这么跑的,有一些要跑在墙里面,有些要跑在地下,事实上,除了必要的灯,我们不建议房顶再多线管 ,因为这个太容易造成裂缝了,不信自己可以看看,很多自建房裂缝,都是从中间线盒的地方开裂的。
所以,浇灌时我们一定要注意这些问题,避免因为操作不对产生裂缝。
很多人以为,这个混凝土浇灌完后就万事大吉了,不用管了。其实这个后面还有很多工作,比如覆盖薄膜,比如浇水养护。
这个覆盖薄膜其实非常重要,当我们把混凝土震好抹平后,要马上覆盖一层塑料薄膜,目的是锁住水分,不至于让混凝土那么快收缩,水分蒸发不那么快,太快就容易产生裂缝。
而覆盖完薄膜后,我们等上几个小时,就要开始浇水养护,目的其实还是防止收缩太快。所以,这个收缩太快对于现浇顶来说没有半分的好处,只有坏处。
收缩太快,必定会产生裂缝。浇水工作不能少,温度高时可以两三个小时浇一次,温度低时,可以一天三次。
此外,当我们浇灌的时候是温度低时,还需要覆盖一层厚东西来保暖,这东西怕热又怕冷,热了会蒸发太快,冷了就会冻住。
混凝土一旦被冻就糟糕了,夜里冻住了,白天解冻了,如此反复,导致混凝土长期不收缩凝固。而反复冻化之后,混凝土就成酥的了,以后容易被风化。
所以,浇灌前注意钢筋和线管铺设,浇灌时注意震捣,浇灌完注意养护,是避免漏雨的法宝。
最后:当然了,有一些情况是,我们把这些都做好了,可房子还是漏雨,这个几率很小,但也会有发生。可当我们不把这些做好时,那漏雨的几率更加大。所以,为了避免或减少漏雨现象,我们务必要按照步骤来走,浇灌前后费时,为的是以后省事省心,所以这些步骤不能省。
我是黑嫂,一个普通的农村妇女。很高兴为您解答问题,再见!
现浇面也会存在渗水问题,但是渗水率不大,一般出现问题是能修复的。顶层是有点缺点并存的,通风效果好、采光好等都是优点,防水层和隔热层是已经做好的。只能说这么多了,如有疑问下次问答,祝你好运
顶楼是砖混全现浇,,现浇面也会存在渗水问题,但是渗水率不大,一般出现问题是能修复的。 是否会漏水要看防水层有没有做好,一般的大楼都会做好防水和隔热层。顶层是优点缺点并存的,通风效果好、采光好等都是优点。 砖混现浇的房屋抗震设防标准都在八度以上。 砖混房屋实际上是比较环保的房屋,因为砖混结构的主要材料——粘土砖是大自然的产品,最安全、无辐射,在国外,砖混房屋要比框架结构的房屋价格高。黏土越来越少,越发珍贵。
现浇楼顶确实真的容易漏水。这个是因为现浇的楼面面积比较大,受热胀冷缩的影响,时间稍长,楼面就会开裂,楼面开裂就是意味着漏水的开始,所以,现在的现浇屋顶,都无一例外地做防水处理。
现浇,也就是所说的刚性防水,效果也不好,主要原因还是变形问题,现在的工程也基本不采用。对重点工程防水,一般采用刚柔结合,像自己家的防水用不着兴师动众,用防水卷材就可以了,效果好,性价比高,不过,要小心假货,一定要找有资质以及在当地比较有名气的公司去做。
离婚后拒不履行协议进行房产过户_离婚后,对方不配合房产过户怎么办?
工人出现意外雇主需要承担责任吗_员工意外死亡雇主因负哪些责任?
下班遇车祸是工伤吗_下班途中遇到车祸,司机全责,是否算工伤?