公积金贷款要扣房产证原件吗_公积金贷款扣房产证吗？

不可以，但是有操作空间。提取公积金的前提是你得买房，一手房必须有购销合同加首付款发票，二手房必须要有不动产权证+增值税发票+契税发票+贷款银行出具的贷款证明。而商品房购销合同你能拿到的前提是 首付付给开发了，且贷款放了，开发商才会给你购销合同；二手房也是贷款放了后才能拿到贷款证明。所以，不可以。

如何操作呢？首先你借首付款把房子买了，贷款放了后 就拿着购销合同和购房首付款发票去提取公积金。但是，提取公积金的金额小于等于首付款金额。公积金提出来后就就可以还债。需要占用资金时间大约需要2-3个月。

公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。 经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。如想了解更多，可直接向菁英地产至门店咨询。

目前公积金政策变动比较大，尤其针对领取房产证的事是很多购房者比较头疼的事，目前公积金都是担保公司办理一些手续，担保公司办理流程需要时效，所以正常领取房产证的时候基本时效在1年左右的时间。切记不要以为能提前或者怎么样，以免耽误自己可能因为需要房本带来的不便。尤其过户后记得要一份房本复印件用以备用。因为毕竟一年的时候拿不到房本呢。期间可以给担保公司打电话，如果房本可以领取时候担保中心会给您致电领取复印件，到时候拿着相关证件就可以。

首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。

2、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。