能买啊，虽然限购很严了，但是也有办法的，只要能够满足条件就可以买，条件如下！

一、4月22日之前户籍属于海南的居民，除了五指山、保亭、琼中、白沙四个县市的房必须有本市县户籍才能购买之外，没有其他限制。

二、非海南户籍的居民，在海南工作、生活的，同时能够提交至少2年的社保或个税缴纳证明，可以在岛内除海口、三亚、琼海原限购区和中部五指山、保亭、琼中、白沙之外的其他区域买房。要在海口、三亚、琼海三个城市的原限购区内买房，则需要五年以上的缴费证明，而且，一是不管在岛内何处购房，只限一套；二是所有缴费证明不能是采用补缴的方式取得的。

三、4.22之后将户籍迁入海南的，跟第二种情况享受同等待遇 ，但是如果在海南无房，要怎么才能迁入户籍呢？看下面。

四、户籍如何迁入海南？

1、如果是海南急需的人才，只要愿意到海南工作，这个问题不难解决。

2、家庭某个符合条件的成员参加高考，进入海南的大学就读并留下就业。

3、家庭某个成员与海南户籍的异性结婚并迁居，注意我说的是真结婚啊，否则如果被查到有问题的话自己负责。

五、到海南拟订发展的领域进行一定规模的投资，作为投资条件与当地协商。

除了上述情况，目前我还没想到其他合法的可行办法，如果还有其他合法主意的朋友，欢迎留言交流。

海南全面限购之后，海南主要城市的房价不降反升。

这个观点并非我臆断，而是根据统计局的数据。

下面，我们看海口和三亚近三个月的数据。

第一，2018年7月，

新建住宅：海口，环比上涨2.3%，同比上涨19%；三亚，环比上涨3.7%，同比上涨16.5%。

二手住宅：海口，环比上涨3.0%，同比上涨8.2%；三亚，环比上涨3.1%，同比上涨10.4%。

第二，2018年8月

新建住宅：海口，环比上涨0.9%，同比上涨21.4%；三亚，环比上涨20.1%，同比上涨21.2%。

二手住宅：海口，环比上涨2.0%，同比上涨10.7%；三亚，环比上涨2.1%，同比上涨12.4%。

第三，2018年9月

新建住宅：海口，环比上涨0.3%，同比上涨21.7%；三亚，环比上涨0.2%，同比上涨19.6%。

二手住宅：海口，环比下降0.2%，同比上涨11.1%；三亚，环比上涨0.6%，同比上涨13.0%。

所以，从房价方面看，全面限购之后，海南主要城市的房价不降反升。

不过，2018年前三季度海南省经济运行情况新闻发布会上，有一个数据让人思考：“全省房屋销售面积1138.79万平方米，实现销售额1677.93亿元，同比分别下降34.6%和17.0%，降幅较上半年分别扩大7.5和9.6个百分点。”

可是，房价一直在上涨啊？

这说明，仅仅是成交量萎缩了，但单价一直在上涨。也许，限购更增加了人们的信心？

谢邀请！海南的房价涨不涨，这是一个老生常谈的话题，应该这样分析海南房价未来走势：

1、看海南的地理位置，海南是我国最具热带海洋性气候的地方，全年暖热，一年中气候温暖，阳光冲足，不下雪不结冰，气候宜人，在中国也只有海南岛有这样的气候，独一无二。

2、随着冬季到来，华北、华东、华中地区的大雾及雾霾天气，越来越多，范围越来越大，对人们身体健康的影响增大，所以拥有蓝天白云的生活环境，成为很多人的选择。僧多粥少，以后想在海南置业越来越难。

3、国务院批准海南自由贸易区建设，对海南长远发展来说，无疑是最大的利好，随着时间的推移，海南的发展会更加美好。

4、我国老龄化的比例逐年上升，候鸟族、银发族，到了冬季选择去海南住上三、四个月的日益增多。

5、还有就是前期在海南置业的人，已经感受到了房价的上涨。我有个朋友在2015年12月，海花岛首开时，以7500元一平米的价格买了海花岛的精装房，目前房子已交付，现在的价格已经是22000元左右一平了，随着一号岛上各种设施建成完善，未来房价可期。

所以说，海南的房价肯定还有上升空间，但2019年可能会保持相对稳定，因为新政要求非海南省户籍家庭在海南购当，需出示在海南交纳个人所得税或社会保险的证明，这也是目前想置业人的一个障碍。

现在都卖不动了，外地人不能买，本地人少人要，开发商只开发少量房慢慢来。今年一二月，海口市只推出四百多套房源，基本处于死水状态。

限购的只是部分大陆人，但是已经晚了。海南本地人会买房子吗？傻子才会买。自己家想怎么建就怎么建。要多大就多大。空气好而且便宜。自己建房子一千多块钱搞定。买房子两万多块钱一平米！没有人你们傻吧！

标签：