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公租房的全称是公共租赁房。是由国家政策提供支持，社会机构通过新建或别的方式筹集的房源，面向中低收入群体出租的居住的保障性住房。是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房的性质是由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受受的价格，针对一些新就业职工，刚参加工作的大学生，包括一些退休老人等等社会弱势群体。

公租房作为一种新型保障性住房，考虑到社会的需要，所以好多小区就有了公租房，是一种住房体系的完善。

　　使用权归个人所有，所有权归国家或者公共机构所有。不是七十年用地住宅。　　

1、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。　　

2、租售并举方法。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

公租房，共有产权房，和商品房，有很大的区别，公租房，是政府照顾，弱势群体的，住房困难，又买不起房，名下没房的人群，到了结婚年龄，可以申请公租房，如果儿女有房，父母名下没房，父母也可以申请，但是年收入不能超过10万，这样的人群都可以申请公租房，共有产权房，就是个人和国家共同应有产权，国家有一部分产权，个人也有一部分产权，这房子不能买卖，只有国家收购，商品房，个人有产权，可以随便出售买卖，这就是他们之间的区别。

廉租房和公租房属于租赁性质的住房！由国家提供土地！以较低的价格向特定的低收入人群进行出租的房屋！经济适用房属于买卖性质的住房，同样也是由国家提供土地，开发商进行建设，并以较低的价格向特定的低收入人群出售房屋！开发商可以赚取相对较少的微薄利润！廉租房现在已经不建了！公租房可以向户口所在街道直接申请！经济适用房现在也是基本不建了！而是转向共有产权房方向发展！要申请的话要符合当地政府的相关要求，然后在户籍所在街道直接申请！如果是在异地工作，符合条件的，可以直接在社保缴纳地街道直接申请！

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