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购房买卖协议有法律协议吗_买房协议有法律效力吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-12 18:57:52 人阅读
导读：口头协议有效。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。例...
口头协议有效。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。例外情形：当法律明确约定合同的形式是要式合同，即必须签订书面合同形式的，若当事人只作出口头表达，未签订要式的书面合同的，视为未达成协议。_
有法律效力，只要买卖双方达成协议，都已经签字画押，那就是具有法律效力的。
房屋买卖合同本身如果是 双方真实意思表示签订，内容合法，没有其他瑕疵，合同是有效的。对方不能按照合同约定履行义务的话 可以按合同约定向其主张违约责任。 但是因为没有过户登记，所有权尚未转移，风险是对方一房多卖 且给善意第三人已经办理了过户登记。就多关注 按约定尽快过户吧
1、变更协议，双方协商一致变更协议的有效。所以应当新签字按印，并注明清楚。
2、因为协议或者合同，必须是反映双方一致意思的体现，不能是在欺诈、威胁、逼迫条件下签订，并且不能违背显失公平原则。
3、如果签订合同或者协议是逼迫、威胁条件下签订了，即使按有双方手印和第三方手印，此协议也是无法律效力的。
4、只要协议是双方意思一致的体现，那怕就是只签名、且无第三方人，此协议也是有法律效力的。 房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。 在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。
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