农村父母离婚房子怎么分配_离婚时哪些农村房屋可以分割？

农村父母建的房，儿子离婚女方有权利分割吗？

• 离婚时夫妻双方财产的分割是建立在共同财产这个基础上的，只有属于夫妻双方的共同财产，离婚时才可以分割，如果属于夫妻单方的财产，是不能够分割的。因此，父母建设的房子，儿子离婚女方有没有权利分割，要看这个房子属不属于夫妻双方的共同财产，具体分析如下。
  

我国婚姻法规定夫妻共同财产有8个方面，一是夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金及福利收入和补贴；二是从事生产、经营的收益；三是知识产权收益；四是继承遗产或接受赠与所得的财产；五是住房补贴或住房公积金；六是养老保险金、破产安置补助费；七是发放到军人名下的复原费、自主择业费等一次性费用；八是其它应归共同所有的财产。以上都是夫妻婚姻关系存续期间，一方或双方获得的财产。

我们再回归题主的问题。父母建设的房子，是属于父母的财产，作为子女只有继承的权利，父母在世的时候，这个财产是父母的，不属于儿子和儿媳的财产，离婚时是不能作为共同财产来分割的。父母百年之后，儿子是能够继承父母的房子的，在继承以后，按照夫妻共同财产第四条的规定，在夫妻关系存续期间，一方或双方继承或赠与获得的财产属于夫妻双方的共同财产，这个在离婚时是可以进行分割的，只不过分割比例多少双方可以协商，协商不通可以向法院起诉。

总之，父母出资建设的房子，如果父母健在，是不能作为儿子儿媳的共同财产分割的，如果父母去世了，儿子继承了房屋，那这个房屋就属于夫妻双方共有的财产。

说实话，在边远些的农村，离婚房屋分割，有等于没有。也就是说，即使法院有离婚分割判决，在执行时也往往无法执行。这就是农村的特殊性。

在农村，想像城市一样分得清楚明白，好合好散，太难了。

农村人比较传统，一般结婚后离婚的很少。闹上法庭非要离婚的，无非以下3种：

家庭暴力等男方过错造成的离婚

在有些落后的农村，还流行大男子主义，说什么“打出的老婆揉就的面”。那意思是说老婆要打，才能像面团一样听话，老实过日子。

我小时候，经常看到村里有老婆被男人打的，孩子哭，女人叫，打过了该过还过。但现在不同了，很多农村女性也有了自我保护意识，不再逆来顺受，能勇敢地重新选择。不过说实话，现实状况是，能顺利拿到离婚证书，顺利离开那个家，已经不错了。就是法院把房子都判给女方，房子不带腿，你既卖不了，你也拿不走。

因女方过错造成的离婚

女方过错离婚，在农村你更是想也别想夫家的房子。不是说法院不判给你，是你根本拿不走。农村人，都是乡里乡亲的，谁可能去买你一个离婚女人的房子，冒着跟你前夫结仇的风险？你能带走娘家陪送的东西就不错了，其他的，就难了。

还有一种特殊离婚方式离婚不离家

这种的一般属于男人有钱就变坏造成的。就是男人在外面找了小三，又生了孩子有了家，与前妻离婚，但前妻离婚不离家，继续在老家跟公婆同住，照顾老人孩子。这种不存在房产分割，就像一种默认的补偿，实属无奈。

我了解的正常农村离婚女人，最好的做法是把本该属于自己的那半房屋，折现贴给孩子做抚养费了。真没听说有哪个媳妇，离婚后把夫家的房子给卖了，带着钱走了的。当然，我说的这些农村，都是真正的农村，不是城市郊区已经城镇化的农村，可能那里的农村离婚时房屋等分割会有些不同。

您好！分割父母农村和祖上留下的房产只有在继承的时候（也就是说在父母过世之后）。离婚只能分割属于夫妻俩的财产，而父母的农村房和祖上留下的房产是属于父母的财产，离婚夫妻是无权分割的。

仅有一种情况，就是在离婚前，父母已经在完成分家析产，起草了分家析产协议，并已经完成了财产登记变更，这种情况下，说明家庭财产已经分配给各家庭成员了，这种情况下，父母的农村房已经有部分转移至子女名下了，这种情况下，一旦子女离婚，就可以对房产进行分割析产了。

在农村，大部分房屋都是在宅基地上自建的。如果离婚，自建的房屋该如何处理，这要看房屋是婚前所建，还是婚后所建。

一.自建房是婚前所建

根据我国《婚姻法》规定，如果自建房为婚前所建，离婚时，该房产为婚前个人财产。如果婚后遇到房屋拆迁，房屋价值的补偿、土地补偿金归个人，安置补偿费属于夫妻共同财产，归双方所有。

此外，如果房屋为婚前所建，一方为建造房屋借款了，婚后用共同财产偿还了借款，那么配偶对偿还的借款和房子对应增值部分，也有权分割。

二.自建房是婚后所建

如果自建房为婚后所建，在离婚时，房屋按照共同财产进行分割。在实践中，如果夫妻双方户口在同一村里，就正常分割，一方拥有房屋，对另一方补偿差价。而如果夫妻一方户口不在村里，各地做法可能不一样。有的地方规定宅基地上房屋只能归本集体经济组织成员所有，离婚时，户口不在本村的人员只能获得相应差价。在其他一些地方，对夫妻双方户口是否在同一村，未作严格要求，双方都有可能获得房屋。

问题：离婚时宅基地和农村房屋如何分割？

离婚是夫妻双方对不愿意走的一步路，可生活总有很多意外，有的夫妻在大难来临时不能同舟共济，有的夫妻婚后才发现他们没有共同的价值观与生活观，有的夫妻中一方婚后出现了不可原谅的错误，等等的这些原因都会导致离婚，这个不分地域，城市也好，农村也罢，都是存在的，而且现在也越来越普遍，离婚率是居高不下。

离婚有时候没有那么简单，特别是夫妻双方生活了多年的情况下，名下都有财产，这些都是需要分割的，农村夫妻离婚也是如此，那么农村夫妻离婚时宅基地和农村房屋如何分割呢？

宅基地是村集体所有权，农户只是使用权，而且这个使用权是因在本村集体居住为前提的，农村宅基地并非个人的私有财产，夫妻双方没有权利来进行宅基地的分割，特别是农村没有房屋的原来的旧有宅基地，或者准备建房的宅基地，比如离婚后，如果女方户口迁出，那么村集体有可能会缩小你宅基地的面积，因为宅基地在审批的时候都是按照家庭人口来计算的。

农村离婚也是适用新《婚姻法》的，如果农村房屋是夫妻结婚之前就建成的，又没有因建房欠债，那么离婚时，房子是谁家修建的归谁家，女方修建的归女方所有，男方修建的归男方所有；如果房屋是举债而建，结婚后夫妻双方都为这个房子还款了，那么离婚时，这个房屋就都有份，具体分割是需要根据夫妻双方做出的贡献来定的。如果协商离婚不成，可以向法院起诉离婚，法院会给夫妻双方一个公平公正的判决。

我是【洞察三农万象】头条号优质三农领域创作者、扶贫达人团优秀成员，我希望与大家一起交流三农问题，欢迎大家的关注！