收购公司怎么规避隐形债务_收购公司如何规避隐藏债务风险？

这一两年，房地产市场出现了很多的变革的趋势，也出现了很多尴尬楼盘，前些日子看到一个楼盘，房子卖了很多，还有接近一半没有卖出去，春节的时候还在施工，这些日子把所有的施工装备全部搬走了，直接停下来，最后听说，开发商跑了，2018和2019可是房地产市场比较火爆的两年呀。

这些楼盘，未来都面临着收购和兼并，总不能让老百姓吃哑巴亏吧，主体都已经起来了，就剩下那装修和一些其他的事情，那么，未来，这样的开发商会越来越多，因为他们走到了资本的另一面，那么就面临着更多的收购和并购，用资本的方式，盘活一些资产和楼盘，这是未来房地产行业一个趋势。

一般一些烂尾盘，根本没人接手，因为设计了很多情况，包括债务债权，买卖合同，是否二次抵押，这些都会涉及到，那么就要进行评估，这些项目是可以赚钱的，或者赚多少钱，利润是不是很高，是评估一个项目楼盘，最重要的因素，其实最主要还是评估它的风险，带来的一些不必要的麻烦，还有就是手续上，政策是否支持，可以变更，这些都需要去应对，去化解，会花更多的时间和精力，去进行调研，实地考察，包括前一个项目，老板的人品等等，甚至风水，都要进行堪舆和调查，之后，结合利润以及风险成本，评估出来的结果，才能够判定这个楼盘是不是应该拿下？

要明确的知道转让前公司的资产负债、民间借贷及法律诉讼情况，可以通过以下三种方法：

1、去当地人民银行信用中心查询该企业的信用报告；

2、对该公司在股权转让之前的资产登报公示，并留存公示信息；

3、让待转公司的法定代表人及股东签署《公司资产状况承诺书》。

母子公司均是独立法人，各自承担各自责任。母公司在出资范围内承担有限责任

收购公司的行为，根据公司法相关规定，如果收购方通过工商登记查询，通过公司书面声明等确认公司无债务的，可以对公司未告知的债务承担责任，原债务情况由原公司股东负责。