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固定总价合同注意事项_固定总价合同如何结算？
来源：大律网小编整理 2022-06-23 20:57:48 人阅读
导读：固定总价一般用在规模小、周期短、技术含量不高的工程，你都签了总价合同了，只要不是设计变动或工程量不准确，一般不能索赔，业主不笨，合同白字黑字的，材料价格上涨不关...
固定总价一般用在规模小、周期短、技术含量不高的工程，你都签了总价合同了，只要不是设计变动或工程量不准确，一般不能索赔，业主不笨，合同白字黑字的，材料价格上涨不关他的事，是你们签合同前没考虑充分，索赔难度大，关系好的话，可以给你点补偿，关系不好只有按合同办事了。
这个指导意见的施工范围应从两个方面理解：1是施工内容沒有变化，2是每项施工内容的工程量也没有变化。本例中虽然施工内容沒有变化，但合同约定的工程量发生了变化，应该根据变化后的工程量调整价款。这样才能体现合同法中公平、公正的原则。
清单与图纸不符,但是合同补充条款约定如果清单漏项部分按图施工,不做工程量结算工程量清单比图纸少,是固定单价合同,按理就该把图纸多余的工程量算回来,但是签合同时业主加了一句补充条款:承包人承诺投标前已至现场对图纸进行复核,本合同工程量清单与图纸不一致时,以图纸为准;工程量清单中如有遗漏或非因发包人设计变更原因导致的实际工程量增加,将视为免费实施,发包人不再就遗漏或缺少的部分支付任何费用给承包人(这个是不是矛盾的呢?是按照固定单价来,按实际的施工按图纸结算呢?还是遗漏部分就不算钱呢
1、固定单价合同一般是单价固定，对于投标范围内的材料不必要再去查询相应的材料价格，对于新增材料还是要按实际情况来；2、单价合同、总价合同对于审核而言，单价合同意味着按实结算，这个不需要详述了。而总价合同，需要看它的合同条件是什么，也就是什么范围的总价合同，是图纸包干还是清单包干还是有其他的补充条件，特别上说明的是，即便是总价合同，实际甩项或者没做的项目依然需要扣除
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