租房合同没到期退房_租房合同没到期可以退房吗？

具体以房屋租赁合同为准，看是否提前退租有相关说明。尽量和房东好好沟通，提前告知，毕竟你不租了，房东可以提前做打算，别等真的不住了才给房东说，这样房东找下一个租客需要时间，对房东来说就是损失。

按照协议的约定履行。如果协议没有约定，需要双方协商处理。具体情形有：一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：

1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;

2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;

3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;

4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;

5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;

6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;

7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。

作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：

1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;

2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住;

3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。

值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。

可以退房，但是属于违约，押金是不退的。

特殊情况

1，不定期租赁合同，也就是说租赁的时候没有签署具体居住期限的租赁合同，退房不算违约，从法律意义上讲，押金可以退。

2，非租客原因人为造成的房子里东西损坏影响居住且房东拒不维修的（如房屋漏水，热水器毁坏无法维修等情况），合同没到期，可以退房且不能扣除押金。

3，因不可归责与租客的原因导致租房房屋部分或者全部毁坏（如火灾，地震等），以致不能实现合同目的的，可以退房且不能扣除押金。

4，租赁房屋居住危害租客的安全或者健康的（如噪音导致无法休息，甲醛，辐射等），可以退房且不能扣除押金。