说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
这个流程其实也不困难,主要是大家不太熟悉而已,如果不通过中介来操作的话,首先最好双方还是有个协议或是购房合同,然后双方一起到房交所过户就行,房交所会指引你办理相关手续的,如果看买方要贷款,那就涉及到双方还要去银行,进行面签,这些流程都是非常成熟的,相关工作部门都可以指导你办理手续的
自己卖房子可以呀!目前国内二手房买卖交易,有条不成文的行规卖家都是收“净房钱",双方一切税费均有买家承担。很多买家为省下中介费提出"不通过中介怎么买房"的问题?头一回是卖家替买家着想省下中介费的提问,是义举还是壮举?
做法:把卖房信号让买家知道,房价挂在58同城上,注明中介勿扰。也可以把卖房信息做成小广告,放在本小区几个门口外让买家知道。
这种卖家直接面对买家的做法,更适应不缺钱的卖家,卖家不着急卖房或压根就不想卖房。把房价往高里标,高于市场价的10%,如果真有要现房冤大头要买反而不卖,把原来的价格再次上调到10%达到置顶的目标。试探市场对于该房的最高价,压根就不想买房,中介无法插手。
想卖房子就要按照市场价作为参考,着急变现的卖家或卖小买大的刚需,要低于市场价的10~20%才会吸引买家。像急需用于生意周转或出国其他原因急需变现的业主,都会低于市场价成交。否刚难以变现,更需要中介信息对接尽快出手,无需为买家省下仨瓜俩枣的中介费纠结。
抛弃中介当然可以卖房,但要有耐心等待买家。
你好,可以不用中介的,如果你要是嫌中介费贵的话你可以到当地有关部门自己去办理。
自己花钱开通58,安居客,赶集端口。最好再充钱将房源置顶,花钱做担保,精选。然后你在不分昼夜的将房源写在纸上去小区,路口,电话杆上去贴。之后再挨家挨户的去敲门,问其他家房子有在卖的不?筛选出你家房源的优势,好给客户做对比。最后你得认真仔细的去学习一下房产整个交易流程,比如税费,过户细则,贷款政策及每个环节所需的材料。最好把小区的每栋户型,小区竣工日期,物业费,商圈配套都了解一下,这样你就可以不通过中介去成交了。哦对了,你得提前想好如何客户买你家房子的人解释下,为什么不通过中介,放款以什么名义给你?
头条好多不是教你怎样跳过中介的专家吗?出了事你应该找他们。相信他们比中介专业,
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