房子还没备案可以改户名吗_还没办房产证怎么改户名？

1、如果已经备案，改名就是过户，按照正常过户程序走就行了。

2、如果没有正式备案，又已经上报电子合同，只是未审批，是不可以改名的。

3、如果只是签了合同，又没有上报电子合同，可以找开发商，说明情况在私下更名，但这属于违规行为。因为在签订合同的同时，多半就已经把电子版本打印出来了，所以，综上所述，更名只可能是，在签订合同的同时，人还未离开现场，相关法律程序还未履行之时，马上改名，只需要支付五元的合同工本费，但是这种情况很少，4、国家不允许改名，只能过户，过户就意味着能在相关网站上插到你的购房记录，全国人民都知道这套房子已经非你莫属了，此时的更名，只能是过户。即使房产证还没有办理的情况下，开发商同意也办不了更名。因为国家不允许更名。综上，按你的描述，应该是已经签约合同，已经备案，只是还起期房没有顺利交房而已。所以是不可以直接更改户名字了的。

还没办理房产证，改名的话到房产商处，看看如果已经备案了，就改备案合同，需要征得房产商同意，可以交部分费用，但有的房产商不给改名，目的是让没买房的新买自己的房子，不想已经买房的转让自己的房子，也就是争取多个出售机会。

1，在房产局备案的在房管局没有非常厉害的关系式改不掉的 2，你的房子想出售只能通过二手房交易形式 3，可以让买主一次性付款，你价位低些，押几万的尾款 4，在青岛市崂山区，很多都是这样的形式卖房子

要看你这房子购房合同是否开发商给你送到房管备案。

1.如果没有开发商没有给你送到房管备案,可以你找开发商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。

2.如果开发商已经给你送房管备案,但商品房尚未竣工验收。这情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。

3.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。只有你办理下购房合同签署人姓名的房产证,在贷款还清前提,去办理加名字,如果是夫妻之间加名字,只有几百手续费就行。如果不是夫妻,需要你把一部分产权买卖或是赠与给另一方,使得对方成为该住房共有人,才可以办理加名字。