.png)
.png)
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
可以用住房公积金买二手房吗_买私人二手房可以用公积金吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-22 11:14:55 人阅读
导读：买私人二手房不可以用公积金流程简单，去公积金中心去办就行。关键是二手房的产权情况复杂，要特别注意。首先我们要明确的是，二手房的交易是指，已经在房地产交易部门备案...
买私人二手房不可以用公积金
流程简单，去公积金中心去办就行。关键是二手房的产权情况复杂，要特别注意。
而很多二手房只有网签没有房本，这样的房子买卖的时候，首先是需要房屋开发企业，与原来的这个买受人，进行办理完退房的手续之后，在与新的买受人重新签订网签合同，并且原买受人在我们公积金中心的贷款已经还清，那么新的买受人可以在公积金中心办理贷款手续。
这里还需要强调的一个是，公积金中心为了保障住房公积金的专款专用，对于购买开发商的商品房，公积金中心是将职工申请的贷款直接打入到开发商的售房账户内的。所以如果要是这样的房子的话，我建议还是慎重购买。
可以公积金贷款。可以申请公积金贷款的房屋：商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；现住房 (即房改购买产权)；二手房 (上市交易的存量房)；无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
目前政策是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。如果符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同到住房公积金管理中心就可申请贷款了。
展开原文 ↓
更多 # 相关法律知识
相关推荐
-
2022-06-22
-
2022-06-13
-
2022-06-11
-
2022-06-20
-
2022-06-20
相关推荐
-
2022-06-25
-
买房适用于消费者法律吗_房地产买卖合同适用《消费者权益保护法》吗？
2022-06-22 -
2022-06-10
-
2022-06-14
-
2022-06-12
-
农村土地所有权和使用权的若干规定_农村宅基地已经有了土地使用证了，还需要办理确权吗？
2022-06-21
