廉租房是毛坯房还是装修好的_廉租房和普通楼房有何区别？

针对刚刚毕业的学生问是租毛坯房好呢？还是租简装房好呢？这个问题，我的观点如下：

第一，我认为：目前你所处的状态，租毛坯房是不合适的，还是租简装房好。理由如下：

A，毛坯房大家都知道，它用水、用电是通的，但是它里面的那个洗手间，那个橱房，床凳都有，需要自己花钱找师傅装，住毛坯房表面上看起来租金是合算，相对来说比较低，但是如果自己要装厕所器具，厨房的话，那师傅叫叫，材料买买，这里也要花不少钱，现在人工费贵。所以自己搞肯定不合算。关键租毛坯房如果长期租住的话，对人的身体可能会有影响，因为你闻到的天天都是水泥味。

B，租简装房的话，可以达到拎包入住。省去了租毛坯房一系列繁琐的事情。

第二，有一句至理名言叫做“思路决定出路”，再说了，你现在到了一个新城市，应该把主要的精力全部放在找工作上，有了工作以后，有些单位是提供住宿的，你就不要去租房了。

第三，刚开始在一个新城市落脚找工作时候，心不要太高，先找一个包住工作，稳定再找自己想要工作，身上只有3000元要先求生存，再谋发展。因为有些自己想要的工作，不是你想找就能马上找到的，这里需要有一段过渡期。

您好！我是小朱，我来回答一下您的问题：

首先！廉租房与您所说的普通楼房，区别就是产权！廉租房，还有一种叫公租房，这两种在本质上没有区别！都是租赁性质，租房人是没有产权的，不可以转让或者出租，

这两种房子还有不同的地方！廉租房有两种形势，一是由政府出钱建好后，低租金租给住房困难户，二是政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住，

公租房也是政府出钱建设，低租金租给租户，在租赁满5年后符合条件的承租人可以按照综合造价为基准确定的价格购买，购买后可以继承，抵押，但不可以出租，转让赠与等交易，

这两种申请对象也不一样，廉租房只限于本区城镇低收入住房困难家庭，而公租房不受区域和户籍限制，廉租房要求选大于公租房，一半申请廉租房的都是当地生活水平最低的人群，以低保家庭为主，而公租房面向中等或中等偏下收入家庭，没有购房能力的人群，

再来说说您所说的普通楼房，分经济适用房和正常商品房，经济适用房购买5年以内不可以交易，5年后上交一定比例的土地收益金是可以取得普通商品房产权的，可以自行交易或出租，

再说正常商品房，商品房产权归个人，是可以进行正常交易或者出租的

说白了，廉租房和公租房与普通楼房区别就是：它是国家为了保障低收入住房困难人群的一个福利政策，不可以进行交易，各地申请政策不一样，具体可以咨询当地住房部门！

希望我的回答对您有帮助！

经济适用房和廉租房都是政府保障性住房，但区别很大。主要分为三个方面区别1、保障对象不同。经适房是中低收入家庭，廉租房是低保户。2、保障方式不同。经适房是微利出售，廉租房是廉价出租。3、保障标准不同。经适房面积一般在60--80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。还有很多相关政策不同，比如经适房一般五年后可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前经适房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房为主。一些政策正在逐步完善。综合上面的介绍，经济适用房和廉租房都是政府保障性住房，但区别很大。

毛坯房出租好还是装修好在出租好；肯定是要装修好后出租的人更多一些，也方便租用户的。。。因为租用户一般都是租房后就需要坐家，不愿意再装修后才坐家，加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的，租房户基本是不愿意的。并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的，也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。（出租屋一般最好是用普通装修，即不用花太多钱，收回装修成本也快一些）