门面到期了房东不租了怎么办_接手了一个商铺合同到期房东不租了转让费怎么办？

来源：大律网小编整理 2022-06-12 20:58:21 人阅读

导读：门面到期，房东别说换锁就是换门你也得滚蛋，你想续租早早应该跟房东签合同。很多想开店的人都不知道店面不光有店租费用，还有一个不容忽视的大头！那就是转让费！（学名叫...

门面到期，房东别说换锁就是换门你也得滚蛋，你想续租早早应该跟房东签合同。

很多想开店的人都不知道店面不光有店租费用，还有一个不容忽视的大头！那就是转让费！（学名叫交学费）别看一个小店位置要好点，转让费动辄几十万！这真的是学费！

1.房东是否知道有转让费！如果房东知道有转让费的话那就没什么好说的了！一般在签合同的时候这事一般都会有口头或者书面约定的！这种情况下最好办了，自己找到下家。找房东签好合同就行了
2房东不知情的。如果是这样的事有点麻烦了，那就说明上个租客想少亏点钱，把损失加到了你身上了。这样的话只能靠协商解决了，让房东给你时间尽量找到下家！记得每次协商的时候要做好录音准备！不然闹翻了不好办！
3房东知情和原租客合伙骗转让费！这样的事情发生过不少，一些房东和原租客一起下套骗取受害人转让费！不过这些都是比较隐蔽的骗局，很难被发现！如果发现有这样的情况直接报警解决！

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。

继续干，续签后再转让出去，没办法，租期到了转让费是会大打折扣甚至没得收的，如果接门面时间不久就到期了，而当时有转让费建议和房东多协商吧，如果生意做了好几年，那就是你自己问题了，不提前转肯定是挺赚钱呀

展开原文 ↓

更多 # 相关法律知识