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房子抵押什么意思_什么房子可以抵押？
来源：大律网小编整理 2022-06-10 20:54:50 人阅读
导读：全款买的房子可以在银行抵押贷款，按揭买的按揭房，必须要付清剩余的按揭尾款，才能做二次抵押贷款。下面由我替你解答:全款抵押买房意味着房屋是全款购买，并非通过银行按...
全款买的房子可以在银行抵押贷款，按揭买的按揭房，必须要付清剩余的按揭尾款，才能做二次抵押贷款。
下面由我替你解答:全款抵押买房意味着房屋是全款购买，并非通过银行按揭所购买，这种房屋在进行抵押贷款的时候，由借款人提出申请，并且提交相关的材料，经过评估公司进行价格评估，同时在进行一系列的贷款前的调查以及审批手续，确定审批合格之后发放贷款。
拍卖房有抵押指的是依法拍卖的房屋存在抵押未解除的情况，抵押未解除的，房屋的权利义务并未结清。
你这事说得不太明白，我推测一下，应该是你的朋友想虚构一个你和他之间的债权债务，然后把房子抵押给你，这样你就对这个房子有了优先受偿权。他这么做有什么目的呢？应该是他欠别人的钱，不想还，害怕对方通过诉讼解决，将来房产被强制执行，因此用这种方式来“保护”自己的财产。
当然，房子抵押给你只是保证了你对该房子的优先受偿权，使得该房产不至于被法院强制执行。到后期，不排除他会让你“起诉”他，制造虚假诉讼。因为你和他之间没有真实的经济往来，债权债务纯属虚构，这种情况很容易查清，等于自投罗网。
如果事情是这样的话，题主千万别跟着参与。这种虚构债务或进行虚假诉讼损害他人利益的做法，轻者要承担民事责任，重者构成犯罪被追究刑事责任，风险极大。
任何情况下都不要企图钻法律的空子，遵纪守法才是王道。
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