同志情侣合伙买房_同性恋一起买房，怎么写公证？

我有个客户刚好遇到这个情况，情况雷同，咨询了我相关问题。由于我也是第一次遇到这个情况就多方咨询了解了一下处理方法。仅供借鉴。

我客户他们的的处理结果就是他们商议的处理方式：房产归男方，同时补偿女方首付款和增值部分（至于增值部分的多少暂且不论），办理公证女方除名（放弃产权所有）。

男女朋友联名买房，算不上夫妻共同财产，可以算作共同投资房产。现在可以看作投资套现，女方“撤股”了，既然这样男方也同意了，肯定首先要归还她的首付款部分。其次，增值的部分应该要按照投资比例来分配（37.5%）。买房时男方出资比例明显高于女方，而后期又是共同还贷，平均分配肯定不公平。

这个问题其实不能单纯的考虑增值多少钱和付了多少钱来回答。因为还要考虑一些其它问题：

（1）这套房子会不会继续增值？如果转手出售的话能不能直接变现120万？因为升值了120万，不代表可以直接挣得120万，是期房还是现房？交易的税费问题算谁的？

（2）人是一个感情动物，因为其它原因而分道扬镳，需不需要考虑感情价值？

怎么分？

不管怎么分，该分清楚的就分清楚，成家了，不要牵扯经济问题，省得日后有得算账，吵起来就不好了。

亲兄弟明算账，是应该做到的。

通常来讲，有约定以及协议的按照约定或协议上的份额来进行分割，但是由于男方出资装修并且承担每月的按揭款，房屋过户所发生的税费、房屋使用过程中发生的装修费、水电费、管理费等各项开支均是房屋所产生的对外债务，不属于购房出资，根据《中华人民共和国物权法》第一百零二条的规定，双方应按照各自共有份额承担这些费用开支。一方对外偿还的债务超过自己应当承担的份额，有权向另一方追偿，但该偿还的债务不应作为该房屋产权分割的出资比例。

理论上，房产证可以写两个不相干的人的名字，但需要注意的是，一旦名字写上去，就意味着对房产拥有产权，在没有注明双方份额的情况下，房屋产权按照同等份额对待。另外存在一种特殊情况，如果其中一方没有购房城市的购房资格，那么这一方是不能把名字写上房产证。

你好，很高兴回答你这个问题，跟朋友合伙买房会有什么风险呢，要回答这个问题，首先要弄清楚，你是出于什么目的要合伙买房，如果是为了投资，那么可能会产生无法出售，获得不了收益等问题，这样就要先写好协议，把谁投资多少，收益如何分配，如何管理都落实到协议里，所谓亲兄弟还要明算账呢，更何况买房投资动辄几十万或者上百万，所以一定要先签好合同，万一有问题可以通过法律解决问题。如果是自住的住房，那么就相当于借款，个人觉得就没必要签合同了，直接打借条就行了，不管谁借谁的，都打一个借条，把借款多少，啥时候归还都写明白了，千万不要为了面子，什么都不写，就是因为太要面子，才造成了借钱的成了爷，要钱的变成了孙子。总而言之，只要合伙，就要把条条款款落实到纸面上，有了契约精神，干什么都没有问题。

首先，情侣之间可以以自己的名义购买房屋，也可以以双方共有的名义购买房屋。 更多考虑的是，如何维护自己的权益： 两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有规定，完全在于当事人之间的约定。

当然可以了！只要有经济能力，符合政策允许的购房条件规定，有购房意愿的不管什么人都有权利！

如今，女人翻脸比翻书还快。事前没想好。怪谁？