说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
上海最低公积金政策2019年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为月收入的各5%至7%。要看自己工资多少了。
上海公积金贷款是这样规定,连续缴纳6个月就有贷款资格(有些地方是12个月,但上海只需要6个月) 贷款金额:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;4、不高于最高贷款额度。(一手房首次)个人30万,夫妻两人参贷60万。 2013年下限为204元。加上单位交的204元,每月408元,6个月就是2448元。也就能贷款10万。在上海当今的房价下,不会仅仅缺10万!还是等个2年再申请贷款吧。最好夫妻两人参贷,贷60万差不多够用。
上海今年的最低基数是3500元。
社保单位加集体共缴纳1500左右; 公积金单位和个人各缴纳7%。为245元*2=490元。刚才上网查了查:上海公积金单位缴存比例各为5%-20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。你觉得你的公积金低,不知道你目前的社保缴费基数是多少!目前我在陕西某国企,我工作20年了,我目前社保缴费基数是7000元!我们单位个人缴费是按照这个基数的一半再乘以5%缴费的,单位是按照这个基数的一半再乘以10%划入你公积金账户的!我一个月公积金账户也就收入500多块钱!这个水平在陕西也是比较低的!
【职场庸存】为您提供原创回答,关于您提问的“坐标上海,公积金每月公司加个人缴纳总金额3448,是什么水平?”观点如下:
在上海你一个月公积金公司+个人共有3448元,这个金额要看你公积金具体缴纳情况,是只交基础部分,还是基础+补充部人都缴纳,两种不同的缴纳方式代表不同的水平;不信且看我慢慢给你分析。
上海基础公积金上限是公司缴费比例为7%,个人缴费比例也是7%,加一起14%,3348/14%=24628元。
24628元有两种理解方式,
上海市2019年月社平工资为8211,公积金上限为8211*3=24633元。
不管是你的月薪是24628元,还是你前12个月平均工资是24628元,都比上海公积金上限标准24633少5元钱。说明还不是最高水平,但已经与最高水平没有什么差异。
上海公积金基础账户公司最高7%,个人最高7%,合并一起14%;
上海公积金补充账户公司最高5%,个人最高5%,合并一起10%;
以上海2019年月社平工资8211*3倍=24633元。
基础账户每个月金额为24633*14%=3448.62元
补充账户每个月金额为24633*10%=2463.30元
一个月公积金合计为3448.62+2463.3=5911.92元。
你现在一个月才3448元,与5911元,还有一定差距。上海一般外企、国企、央企、事业单位都是有补充公积金。3448/5911=58.33%,等于你与上线还有42%的差额。
你现在知道差额了吧。
所以说,如果你只是基础账户月交3448元,没有补充公积金,那么你只能算个中等偏上水平。
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上海市自7月1日起调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限,调整后的住房公积金月缴存额上下限分别为2494元和282元,缴存比例不变。补充公积金月缴存额上限为1782元,缴存比例为1-5%。
自2017年7月1日起,本市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。
2017年1月1日起新参加工作的职工,应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
2017年1月1日起新调入的职工,以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
单位和个人补充住房公积金缴存比例要保持一致。
在上海,月缴纳公积金3922元,如果你没有补充公积金,只有基础公积金,那么你这个金额是最高的。
在上海但如果算上补充公积金,你3922元,只能算个中等偏上水平,真的不能算高,高的人基础公积金+补充公积金一般一个月公积金至少都是5000元以上,还有最高的人都是满额6000多元一个月。你才3922元,连4000元一个月都不到,所以说只能是个中等水平。
(图片源自上海本地宝裁图)
原因分析如下:
上海每年7月份调整当年度公积金基数,2020年上海公积金基数已上调整到上限为:28017元。
上海公积金基础账户最高缴费比例为7%,公司7%+个人7%=14%。
假如一个员工月薪3万元,他的公积金基础账户上线就是28017*14%=3922元。
也就是你现在每个月缴纳的公积金3922元。所以如果只看基础账户,你每个月缴纳的公积金已经是最高、最高的了。
但是如果算上补充公积金,对不起,你一个月3922元,真的是不高,而且还有点低哦
上海规定补充公积金缴费比例为5%,公司5%+个人5%=10%。
同样以上面员工为例,月薪为3万元,他的公积金基础账户上线就是28017*10%=2802元。
基础公积金3922元+2802元=6724元,每个月缴纳6724元公积金才是上海最高的金额。
如果有补充公积金的人每个月就整整比你多缴纳2802元。一年就多缴纳2802*12=33624元,一年就整整多出3.3万哦。
所以你自己看看一个月交3922元,是个什么样的水平吧。最多只能算个中等水平。大约在60%的水平。
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其实社保缴费比例,都是以每个人自已的月收入为基数的,每个人交多少都不相同。具体的比例如下:1.养老保险:单位缴费比例20%,个人缴费比例8%
2.失业保险:单位缴费比例1%,个人缴费比例0.5%
3.工伤保险:单位缴费比例0.5%,个人缴费不缴费。
4.生育保险:单位缴费比例1%,个人不缴。
5.医疗保险:单位缴费比例10%,个人缴费比例2%。
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