说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
完全没有任何问题,这是因为宅基地,承包地确权后,在近40年时间里不准改变,不准调整,不准收回,这是属于你们家的使用权,你完全有权力继承它们。
而且承包土地中也有你的一人份。
可以继承,因为房屋是作为一种财产,而财产是父母遗留下的产物,当然可以继承啦,但是只能继承房屋,而房屋所占的宅基地是集体所有,只有本村户口的村民才能享有永久使用权,如你不是本村集体组织成员,只能继承父母留在农村的房屋和居住,要想享有宅基地永久使用权,只能把你的户口迁回。
父母去世后的房子,属父母的私有财产。从法律角度讲,私有财产,有继承权的人都可以按顺序继承。首先就是子女。所以,儿子户口虽不在农村,但他不失做为第一继承人。但房子下面的宅基地,主权归集体,不属私有财产,儿子不能继承。即使儿子户口在农村,还要看是否符合一户一宅政策,才能确定能否继续使用。
房子作为私有财产,被户口在外的儿子继承后,可以继续使用。并且有地随房走的政策,所以房下面宅基地,儿子也等于可以继续使用。只有等到房子倒塌后,下面宅基地才会被集体收回。只是中间房子仅能维修,不能翻盖。
答:这个要具体情况具体分析。农村很多女子出嫁之后,户口都会从娘家迁到婆家,这样户口不在娘家,拆迁的时候就没有她的份,所以是不能获得拆迁款的。如果出嫁的女儿户口在娘家,拆迁款按人头分配的话,出嫁的女儿是可以获得拆迁款的。
在农村人的思想观念里,女儿出嫁就成了外人,儿子才是自己人,所以农村的风俗就是父母遗产有儿子继承,而女儿是没有权利继承父母遗产的,除非自己的兄弟愿意给你分一部分,否则出嫁的女儿是无法继承父母遗产的。
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