生活中哪里需要房产证_生活中必须要用到房产证的地方，请大家多多举例？

原则上，不动产物权的归属以登记为准。既然房产证上写的是你的名字，那么拆迁部门将会以你作为拆迁补偿对象。至于强占你家宅基地的亲戚，除非他能通过法定途径向拆迁部门证明房屋确实为他修建，否则，他别想得到一分赔偿。

如题所述，甲有一处宅基地，但他长期在外务工，一直没有实际使用该处宅基地。随后，甲的亲戚乙发现甲一直没用该处宅基地，考虑到自己家庭不够宽敞，便心生“鸠占鹊巢”之意。他自作主张地认为，反正甲也没用这块宅基地，闲着也是闲着，还不如让自己使用以促进“物尽其用”的法律原则。甚至，乙拍着胸脯给自己保证，认为甲一定会同意自己的这个决定的，所以，没有必要向甲汇报。

于是，乙就先斩后奏，以迅雷不及掩耳之势在甲的宅基地上建造了房屋，并以甲的名义办了房产证。后来，甲终于回村才发现自己的宅基地上平地起了一栋高楼。那么，如果该套住宅面临征地拆迁，拆迁补偿归属于谁呢？

首先，根据有关法律规定，不动产物权的归属以登记为准。故不动产登记簿和房产证上，都写的是甲的名义，拆迁部门便会依法以甲作为拆迁补偿对象，而不会把钱给乙。至于乙，如果他要争取补偿，则需要证明自己才是房屋的实际建造人，并且通过有法律公信力的途径予以确定。

【中华人民共和国物权法】 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 　　

当然，即使乙能证明房屋是他建造的，他也最多只能获得房屋成本价格的补偿，而拆迁安置补助和土地补偿费也是甲享有的。

房产证银行会给你的,如果开始还款两个月以后没有主动给你，那你就要去银行找他们要了。银行不会要你的房产证的，即便是你把房子抵押给银行，银行也不会收你的房产证。银行办完手续以后，就会把房产证还给客户。

按揭买房的流程大概是签订购房合同，付定金，然后在规定期限内付首付，同时申请按揭贷款，按揭贷款批下来以后，过户，过户完成，然后房产证交给银行办抵押，办完抵押以后，银行会把他项权证入库，接下来就是等待放款。

放款的钱会直接打到你的卡里，然后下一秒钟就直接转给卖家了。

你会收到短信提醒，如果收到这个短信提醒，意味着已经整个房贷过程已经完成了。

一般在两个月之内，银行会主动把房产证给你，如果如果是二手房，有房产中介参与的情况下房产中介会在半个月之内给你，如果是一手房开发商的效率是非常慢的，有时候会等半年。

我是王龙，曾在银行工作4年，资深团队主管，如果觉我的回答对你有帮助，赞同我的观点，点赞评论加关注！

很多网友评论里反映房产证被扣在银行的问题我知道怎么回事，也知道怎么解决，不敢在这里说，有兴趣了解的可以私下问我。

二者本质相同，简称和全称的区别。

房产证，之前由住建系统房管部门核发。

目前，统一为《不动产权证书》，由国土资源部门核发。

房产证用处越来越多，在贷款抵押、户籍落户、择校等方面都可能用到房产证。

市房管局有关人员介绍，房管局办理房产证，凭国土、规划等部门有关手续办理。现在很多房产是未经审批建成的，所以不能办理房产证。没有房产证的房子与有证的房子相比，售价要便宜许多。但这些无证房产今后可能会引起房产纠纷。因此，消费者在购房前一定要考虑清楚，可以通过中介服务机构和到市房管局等相关部门咨询自己想要买的房产是否有证。