土地补偿款归村集体所有_土地补偿款是归承包人还是集体所有？

您好，农村宅基地的补偿款是分为两部分进行补偿的。具体的补偿包括以下几项：

1.宅基地补偿：宅基地的所有权归集体所有，所有这部分补偿是给村集体的。

2.房屋补偿：归村民所有。

3.土地补偿：分为货币补偿和置换补偿。货币补偿是指根据宅基地的面积直接给钱；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

4.房屋及地上附着物补偿：土地上的房屋、设施、树木蔬果等都会按照一定的标准给予补偿。

5.安置费：按照该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍给予安置费。

6.房屋拆迁补偿：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

您好，北京市盛廷律师事务所为您解答。 您好，关于土地补偿款，一般是归村集体所有。村集体有统一的使用、分配权，具体是村集体3，村民7，还是村集体4，村民6，这要看村集体如何讨论决定。其中，村集体占有的那一部分，将来也要用于村集体建设开发等用途。 如果当时您和村委会签署承包合同里，明确写明了“如果将来遇到征地拆迁事情，所得土地补偿费由承包人占有××ד，换句话说，如果承包合同里对于拆迁事项有明确规定，则按照合同内容分配土地补偿款，如果没有规定，则按照一般法律规定，由村集体所有。

农村口粮田，属于村集体所有，农民只是享有使用权，没有所有权。口粮田被征用，土地补偿款是补偿给所有人而非使用人，归集体所有，不归农民个人所有；土地上附着物及青苗补偿费归农民个人所有。《土地法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。全国人大常委会《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

农村土地补偿费的分配有着很鲜明的地方特色，也就是说不同地域的地方政府根据实际情况制定了指导本地区土地补偿款合理分配的实施细则。

如题中土地补偿费20%归农村集体经济组织就是一些地方的分配办法。将农村因土地发生了征收获得的各种补偿费用提留20%入村集体也就是村或社区委员会的帐，由村或社区委员会统筹安排这部分的资金使用。

这部分资金的使用原则上来说，需要全体村民代表通过会议讨论表决来决定，但实际上既然已经纳入村、社区委员会的账面，那村、社区管理层就有很大的权限来支配使用，毕竟村、社区的领导班子就是通过村民代表大会选出的，班子所做的决定就代表了村民的意见。只是将村、社区两委的资金使用情况通过财务公开、接受监督等途径让全体集体成员知悉。

所以，这部分土地补偿费的使用就不太有局限性，并非相关文件精神所指导的需要用于农村基础设施建设，集体经济成员的培训、就业、福利等方面，而很有可能就是给村、社区所有的开支甚至管理班子的工资、福利支出！

土地补偿费80%是付给土地承包农户，其中包括了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

关于土地补偿费的分配办法所遵循的依据是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《中华人民共和国村民委员会组织法》和各地实施的《土地管理法实施办法》。

除了上述按比例来分配的外，不同地方还会出现几种形式：

1、有地方实行的是全部土地补偿费是付给土地承包农户的；

2、还有的是将土地补偿费中安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费全部返给权利人，而其他的土地补偿费全部放到村集体，由村集体开村民大会来决定这部分资金是在集体内按人口分配发放掉，还是用来投入集体产业发展或公益事业。

综上所述，关于农村集体土地征收补偿款的分配有着很强的地方特色，但一个基本原则就是要符合国家的法律法规，同时尊重村民地方自治的农村基本制度。

欢迎不同意见留言讨论！感谢阅读、点赞、收藏和转发，更多优质内容请关注头条号“原生态乡村”！