父母去世房产过户需要谁签字_父亲去世房产过户给孩子需要姑姑签字吗？

你好，您先看下房产证上面的名字是谁的，如果是你父亲的那么您只要办理房产继承就好了。如果是您奶奶的或是爷爷的，没有遗嘱的话就需要个姑姑和叔叔签字同意才可以办理赠与或是继承手续了。望采纳！望采纳！

过户给自已的儿女，父亲的弟弟没必要，也没这个权力的。

回答问题，别管该不该放弃，人家怎么问那些就答那些，这也叫不能画蛇添足。

一、父母两人的共同财产，减去共同债务，分1/2为遗产，母亲与子女（也包括在世的爷爷奶奶和父亲的私生子女）平均分割，还要考虑母亲与父亲共同生活以及母亲无收入依靠父亲供养原因，遗产继承母亲所占份额更大。

二、只要房产过户于母亲，不管子女可以继承的份额有多少，不管相关的继承人数有多少，必须全部亲自到场，不能到场的出具委托书。在放弃继承权的声明书上签字。

三、公证手续所需材料，事先电话或到场咨询，个人身份证明、声明表格和与被继承人关系证明是必不可少的。

也没有其他该说的了。

您好！

这要看房子是属于谁的。有两种情况：

• 一种情况是房子属于父亲个人。这种情况下，女儿签不签字，都不影响父亲的决定。
• 另外一种情况，就是房子属于父母共有、或者属于母亲个人。这种情况下，女儿不签字，父亲无法过户给儿子。

这里的核心问题是：题主母亲去世，如果女儿有房产的继承权，那么，就必须要经过女儿同意才行，否则任何人都不能对房产进行处置。

以下说明，都是在房产不完全属于父亲个人的前提之上。

母亲去世，首要做的，是继承

房产中只要有母亲的份额，那么，当母亲去世之后，这部分份额将成为遗产。遗产必须要经过继承，才能重新确定产权人，否则，母亲那一部分是没有产权人的，任何人无法处置、任何人无法对整个房产进行处置。

所以，这里就回到题主的问题：女儿不签字可以么？——肯定不可以——因为女儿是母亲的法定继承人，有房产继承权。

在继承这个环节、即便女儿自愿放弃了，也必须是书面的——签字不可避免。

所以，从大概率上来讲，女儿签字这个环节，绕不开。

剩下的问题，就看女儿个人的真实意思——

• 如果女儿接受父亲这种做法，那么就要书面放弃继承权；
• 如果女儿不接受父亲这种做法，不签字的话，谁也处置不了这套房子。

正常来说，我们处置一套房子，需要房产证上有名字的人每一个人签字确认方可处理，比如出售，抵押。

如果房产证有名字的父亲去世，自然无法处置了，这套房子就只能走继承这条路，确认房产证继承后的产权情况，然后根据新的产权情况方可办理相应事宜。

如何继承份额？

按照继承法第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果你的父亲没有留下抚养协议，也没有留下有效的遗嘱，那么就需要走法定继承的方法。

不知道你父亲去世的时候，你爷爷奶奶是否健在，如果他们还健在，按理他们也有继承权的，如果他们已经去世，那么就失去了继承权。如果长辈已经去世，那么有继承权的就是母亲和女儿两个人，所以父亲的房产由母亲，女儿平分。

现有的房产证不知道是否写清楚份额，如果房产证写的是共同共有，那么就默认房产证的份额是三个人各占1/3，所以需要对父亲的1/3做分割，也就是继承后的房产证母亲和女儿分别占1/6+1/3，其实就是1/2，也就是继承后母亲与女儿各占1/2。

如果继承人没有争议，继承份额通常不会有争议，毕竟母女有啥好争的。

如何办理继承手续

需要提供父亲的身份证件，父亲的死亡证明书，房产证（三本都需要）。

爷爷奶奶的死亡证明书（需要判断爷爷奶奶与父亲谁先去世）

父母的关系证明，通过结婚证，户口本可以证明

父亲和女儿的关系证明，通过户口本，出生证明可以证明。

当然还有母女的证件，包括房产证等。

要不要办理继承公证？

部分城市的继承必须先办理继承公证书，那就没有什么好选择的了。

也有部分区域不需要办理公证的，所以可以考虑不办理公证书，直接携带相关证件到房子所在县区市房地产交易登记中心即可直接办理继承手续，交登中心经过核实，就可以办理继承手续的。

继承手续都是很麻烦的，需要核实很多资料，比如父亲是否还有别的子女，父亲的父母(就是爷爷奶奶）何时去世都需要核实。如果没有争议，可能一个多月，如果有争议，半年，甚至几年都办不好继承手续。

等母女拿到了新的房产证，就可以照常办理相关的继承手续了，需要注意的是，记得去房地产档案馆办理调档手续，将旧的房产证调档出来，这样子就可以按照旧证计算是否满五年了！

我是南方房产大源按揭郑大源，熟悉二手房交易，过户，税费，按揭贷款（纯商业，公积金，组合贷款，经营贷，信用贷），有任何有关问题请随时联系我，欢迎私信联系必复。

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需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件.

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

（一）房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。