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房屋居住权和使用权有什么区别_房子居住权和使用权的区别？
来源：大律网小编整理 2022-06-13 14:32:58 人阅读
导读：房子居住权和使用权沒有本质上的区别，都是只能居住、使用，沒有所有权不能进行处置。答案：居住使用和居住使用权是有区别的，居住使用就是单纯的居住=等于借住的意思。居...
房子居住权和使用权沒有本质上的区别，都是只能居住、使用，沒有所有权不能进行处置。
答案：居住使用和居住使用权是有区别的，居住使用就是单纯的居住=等于借住的意思。居住使用权=房子的居住权，所以是有区别的。尽力了，请采纳，谢谢。
房屋产权和使用权区别：
房屋产权是绝对的，房屋的所有人可以自行交易，如出租，售卖，继承，赠与等。而使用权必须亲自居住房屋，不能擅自出租和转让等，否者国家可以将房屋依法收回。
大产权即全产权包括房产使用权证与国有土地使用权，在进入二级市场时，不需要缴纳土地出让金和收益收成。
小产权和大产权的区别：
小产权就是不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权本质区别在于土地使用权。
换句话说就是买的房屋再转让时不用再交土地出让金的叫大产权，反之就是小产权。
居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。
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