说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
夫妻双方在协议离婚的时候,可以约定将夫妻双方的共同房产,或者夫妻一方的房产赠予自己的子女。一般如果在离婚协议上,明确约定将房产赠予未成年子女,那么离婚协议签订后,夫妻双方到民政局办理了正式的离婚手续,那么该离婚协议就是生效的,夫妻双方应按照离婚协议上约定的各项条款履行相关义务。如果一方不按照离婚协议上约定的内容,履行另一方可以持离婚协议去法院申请强制执行。
另外,虽然根据合同法的相关规定,赠与合同一般需要实际交付之后才真正完成赠予,通常情况下,如果被赠予的财产还没有履行所有权变更手续,赠予一方是可以要求撤销的。但是在离婚协议上约定的将这种夫妻财产赠予给子女的条款,因为该赠与条款与离婚协议属于一份完整的协议,很多夫妻双方之所以签署这样的赠予条款,目的就是为了能够通过与对方协商的方式来达到离婚的目的,所以这样的条款往往是与夫妻双方的离婚条件密不可分的。如果夫妻双方已经依此条款完成了离婚,事后再允许另一方反悔,而撤销该赠与条款的话,显然,对于另一方是不公平的。
因此,根据目前的司法实践,如果在离婚协议上约定的这种赠予条款,一经离婚之后就不得反悔,也无权撤销。
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房子可以过户给小孩。只需房产人同意,并办理过户登记手续即可。
利:父母欠债不会查封未成年子女的房产。弊:
1、房产想过户必须是纯得利的,或要等未成年子女成年后。
2、未成年子女不能办理抵押房产贷款。
私企交社保50岁能退休吗_在私企交社保是50岁还是55岁退休?
公司破产需要赔偿员工吗_公司破产员工有赔偿吗?具体怎么算呢?
借条没写利息法院判只还本金吗_向朋友借钱,借条没写利息,需要还利息吗?
交通事故责任认定书后提车_交通事故责任认定书下来后能不能提车?