合同是黑白的还是白色的_什么是“黑白合同”？

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条明确规定，在招投标的工程价款结算纠纷案件中，一方当事人主张按照“黑合同”结算而对方当事人则主张按照“白合同”结算的，应当以“白合同”即备案的中标合同作为根据。

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一、黑白合同的效力是怎样的

根据《合同法》的相关规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。不过鉴于双方签订合同的本意并非在于损害国家利益而是房屋交易，因此只能认定阳合同中关于价款的部分无效，而其他部分仍然有效。在司法实践中，阴合同通常仍被认为是双方之间的真实意思表示从而被认定为有效，一方要求继续履行，对方应当履行。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。

一般来说，订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。

在二手房屋买卖关系中，尽管白合同符合合同成立的形式要件，但是像这样以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。相反，黑合同中真实的价格条款，才是确定双方民事权利义务关系的基础。

二、如何认定黑白合同的效力

在目前的司法实践中对黑白合同价格不一而产生纠纷，一般按两种办法处理：

1、根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。

2、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。

在实践中，当事人签订黑白合同的行为自然是不被法律认可的，但在就合同的具体效力而言还是需要具体去分析的，毕竟任何人都不能平白无故的获得他人的财物。而要是对方当事人要求签订黑白合同来避税的话，此时你是可以拒绝的，这样才能避免自己承担更多的法律风险。

建设工程施工合同中的所谓“黑白合同”又称“阴阳合同”。在现行建设工程管理中，施工合同是需要报建设行政管理部门备案。但是，合同当事人出于利益的考虑，常常另行订立的建设工程施工合同。报建设行政管理部门备案的合同就被称为“阳合同”或者“白合同”，而当事人另行订立的施工合同就被称为“阴合同”或者“黑合同”。对于“阴阳合同”或者“黑白合同”的法律效力，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

黑白合同又称为“阴阳合同”，在民事纠纷中很常见，特别常出现在我们的工程建设合同纠纷中，我们的二手房交易过程中也是挺多的！

什么是黑白合同？

黑白合同，也称阴阳合同，或真假合同。就是就同一标的，合同主体双方签订有2份合同，但是两份合同在实质性的内容上不一致。两份合同于是在内容上构成了实质上的不一致，如何履行呢？或者以那份合同履行呢？若发生纠纷的时候，以哪一份合同作为解释效力？

工程建设领域中黑白合同的案例

在工程建设领域中，明确规定了以在政府有关职能部门“登记备案的中标合同”的那份合同为阳合同，也就是白合同。由于甲方或业主单位处于强势，而我们的施工单位（乙方）处于弱势，甲方私下要求与乙方签订另外一份“阴”合同或黑合同，并且要求按照阴合同为准履行。常见的工程建设“黑白合同”通常在合同标的金额、结算方式、附加条件等方面出现实质性的不一致，比如：以中标合同标的金额打9折或9.5折结算支付；比如增加乙方以公益或支援或赞助等名义附加修建甲方额外的工程内容（甲方不会支付这部分工程款）；还有如，违反有关法规规定，甲方不上调物价上涨所应该调整的价差等等，这些与阳合同内容不一致的内容被列入了黑合同或阴合同内。

二手房买卖中的黑白合同

我国房地产快速发展了20多年来了，估计很多60、70、80后都经历过二手房买卖，所以，再举个二手房买卖中常见的“黑白合同”，通常情况下，二手房黑白合同的纠纷少，主要在于二手房的合同主体双方都是“合谋”规避或减少税费，对于，卖房人来说，为了促进成交，自己无经济损失的情况下，也愿意配合买房签订黑合同。比如，一套房子，买卖双方的真实成交价，卖方净收200万元，为了少缴纳交易过程中的理应该双方缴纳的规税费比如：契税、所得税、增值税等（这些税费都是以成交价为基准的），买卖双方就签1个在房地产交易所备案的“阳合同”，而这个“阳合同”价格是低于真实成交价的，这样计税基数小了，所以，就可以少缴纳一大笔支出。当然，“阳合同”中的成交价太低，也行不通，因为，房交所，有房屋所在片区的市场“平均价格”，低于这个“平均价格”，交易所就会不同意，或让你以事实依据作为详细说明真实所谓的真实成交价。因此，大多阳合同的“成交价”就是一种以房交所能够通得过的“平均价格”。

黑白合同以哪份合同为通俗法律解释依据？

通常以合同真实意思表示的哪份合同的作为解释效力。

比如，在上面的二手房买卖中的“黑白合同”，要以买卖双方签订的“黑”合同或“阴合同”为准，因为相应的成交价格才是他们真实意思的表示。当然，一旦被揭穿，则双方需要补缴相应的规税费。所以，二手房买卖双方事后几无纠纷。

再比如，上面工程建设领域的合同，有规定，以中标备案登记的为依据，作为解释效力。也就是说，以阳合同为准，毕竟“黑”合同不是乙方（承包人）真实意思的表示。

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崔永元的一声叹息，一声雷，又引发了华谊兄弟的合法合规，依法交纳了各种税费的说词。仿佛王婆卖瓜，自卖自夸。其实也对，难道让王家兄弟挖坑自埋，告诉天下人:我偷税漏税了？我规避检查圈钱洗地了？这不现实。

小崔打出的第一枪，子弹飞到今天也有了结果，那补交的九亿税款和罚款，也是真金白银。想当初，也是信誓旦旦，遵章守纪，没有偷税漏税啊。可现实也很打脸，转眼间认错，道歉，不是我们不明白，只是这个社会变化太快。

社会是个大舞告，生旦净未丑都按剧本走，熙熙皆为利来，攘攘皆为利往。更何况遍地都是金的娱乐圈，贪吃者，肥了腰，贪赌者红了眼。谁不想金满堂，银满堂，谁管你国库民生，人间正义？偏偏小崔不按套路不按常理出牌，搞的华谊不止一次信誓旦旦，更是要诉诸法律，股票一次跌停，流出的都是血。实话实说，崔永元也够毒的，一句话，几十几百个亿就灰飞烟灭了，挌谁头上谁心疼，也怪不的受到威胁恐吓。

小崔所面对的各种雷，决非一般人所能承受，也没有能力去承受。水有多深，夜有多黑，也许.小崔也不知深浅，难懂黑白，因为你所看到的，不一定就是你所看到的。但开弓没有回头箭，他还的硬着头皮往下走。不管前面还有多少雷。

范冰冰高调露脸了，李晨发声了，华谊兄弟也走上了前台，也许还有业界大佬，圈中大哥在酝酿着翻云覆雨，卷土重来。现在这个社会，脸算什么东西？九亿也只不过九牛一毛，看看娱乐圈中那一张张嚣张的面孔，你就知道这是什么人的世界。

动物贪吃，那是本性本能，也是生命的必需。普罗大众一日三餐也就够了，多挣几千人民币还的为国交税纳粮，，可贪婪者，别说九亿，就是九十亿，九百亿，也不见的能够满足。

崔永元例外，有人说他是疯子，见谁咬谁，也有人说他只是个抑郁症患者，虽说病好了，可尘世间，更多人病了，更多人醉了，更多人睡了，只有他醒着，在数星星————华娱兄弟说没有偷税漏税，你信吗？