结婚房产证该不该写两个人的名字_房产证上该不该写女方的名字呢？

可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

只要双方同意，随意写，结婚没结婚都可以写。合同可以直接写两个人，房产证下来就是两个人。啥手续都要两人一起办。如果合同已经网签了，办下来房产证去增加名字

纠结，是因为心里犯嘀咕！

如今这个进步的社会，不再像曾经的社会那样，感情和婚姻不再是始终如一的，而是充满了变数！

看着身边的朋友，亲戚，一步步从恩爱的夫妻变为陌路人，由于经济资产的分配不均而闹得头破血流，内心深处会忐忑不安，害怕以后自己也会走向这样的道路。

如果在房产证上加了老婆的名字，离婚时会剪不断理还乱。

是因为男人的底气不足，自私吗？

男人是有野心的，充满了野性的，所有的东西都想占为己有的，所以，看着自己辛苦“赚”下来的房子写上老婆的名字，心里会不甘心。

有的夫妻一路走来可能感情并没有那么的坚定，还有双方父母的掺和只会让事情越来越乱。

婚姻是忠诚的，爱是两个人一起付出的，加上彼此的名字又何妨？

妻子是一个会陪伴自己一起终老的“老伴儿”，会一起看日出，一起看日落，一起看人生路上的起起伏伏的人，是有资格将她的名字落在那张纸上的！

以上图片来源网络。

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真正的夫妻根本就无所谓，我的房照是我老婆去办理的，只有我是户主，她也没把她的名字加上去。因为我们的字典里，根本就没有离婚这个单词。如果是强调必须加女方名字的婚姻，就是没有安全感，提前给自己留退路了。这样的婚姻就要重新考虑了，如果女方投资共同买了婚房，当然要有女方的名字。

您好！房产证上是否需要加上女方名字，还是取决于双方协商。这个回答只是从房产归属、操作方法和风险给题主一些提示。

第一，加名之后，房产份额归属

1、如果是男方婚前全款买房：

不加名则是男方个人所有；

如果加名那么按照登记的方式。如果是按份共有，则按照之前约定的份额分割；如果是共同共有，原则上是一人一半。

2、如果是男方婚前首付买房，婚后共同还贷：

不加名则是男方个人所有，需要补偿女方还贷部分和对应增值部分。

加名则后按照登记方式。如果是按份共有，则按照之前约定的份额分割；如果是共同共有，原则上是一人一半。

3、如果是男方婚后全款买房（假设男方是用工资等夫妻共同财产购房，只要没有明确证明是男方的个人财产，就属于夫妻共同财产）

加名和不加名，没有特别的差别。都属于一人一半。

4、如果是男方婚后首付买房，并和配偶共同还贷：

加名和不加名，没有特别的差别，都是一人一半。但是因为涉及贷款问题，如果在析产时贷款还没还完，那么通常情况下，法院会将房子给男方，但是需要补偿女方相对应的金额。

第二，如何操作

1、如果是婚前加名，则需要走买卖或赠与的方式，税费比较高。

（1）买卖

• 契税。向女方收。如果是女方的唯一住房，税率是1%（出售份额≤90㎡）或者1.5%（出售份额＞90㎡）；如果不是唯一住房，按照3%征收契税。
• 增值税。在房子不满两年的情况下，向男方征收。税率为5.6%左右。
• 个人所得税。在不“满五唯一”的情况下（包括满五不唯一、或者不满五），向男方征收。税率为出售份额的1%、或者当初买房价格和现在出售价格之间差额的20%（取高）。
• 其他费用。包括登记费、工本费等，百余元左右。

（2）赠与

• 契税。向女方收取，按照3%税率征收。
• 增值税。计算方式同买卖。
• 印花税。按照男女双方各自万分之五，合计1‰征收。
• 个人所得税。由女方方支付，20%税率。
• 公证费。如果做赠与公证，按照当地公证处收费标准支付。

2、如果是婚后加名，操作则简单很多，只需要拿着身份证、户口本、结婚证、房产证到不动产交易中心做变更手续，手续费只需要200-500元左右。

第三，关于风险

衡量风险的定义只是基于出资比例和份额比例之间的平衡性。

1、基于首付款的出资人情况，建议登记时就登记首付款的出资人。如果仅仅是婚后还贷款的话，婚姻法规定会对还款人进行金钱补偿的。

2、如果要登记两个人名字的话，建议按照“按份共有”登记，并约定双方份额，以防未来产生纠纷。

3、如果房子贷款还未还清，那么更名是需要银行同意的，通常情况比较难。再不能变更的时候，可以通过签署财产协议的方式，也可以作为两人财产分割的约定证据。

希望回答能对题主有帮助。

我觉得写谁都没关系。

第一、只要是婚后财产都是双方的财产。夫妻双方出资可以一样，如果大家都不介意就没关系，毕竟要生活一辈子，有个房子，女方也心安。

第二、如果一方出全部或者大部分，也要求得双方家长的支持，如果是婚前购置要注明，为什么不能写双方名字的理由，省的有纠纷。

夫妻双方结婚之前的房子属于婚前财产，结婚后房产证可以不加对方的名字，也可以加对方的名字，看夫妻双方的意愿，具体如下:

首先，夫妻双方结婚前的房子属于婚前财产，属于夫妻双方各自所有，可以不加对方名字。

第二，若要加上对方名字，也是可以的，只是这种行为属于赠予行为，相当于将房子的一半给了对方，手续上是需要上税的。

第三，个人建议，从经济角度考虑，建议不要加，一是因为加名就要上税，二是加名之后就变成了二套房了，再买房子操作难度也要增大啦。

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房产证上写你名，房子也不一定都属于你。

好的感情，不怕谈钱

不管现在的你有没有恋爱、有没有结婚，你都得承认，恋爱和婚姻，并不是完全划等号的。

恋爱，追求的像是「金风玉露一相逢，便胜却人间无数」那样的心动；而婚姻，更像王菲唱的那句「等到风景都看透，你会陪我看细水长流」。

在婚姻中，更多了一份责任和担当。所以，在涉及到财产的问题上，无论是谁，都需要多一分谨慎与考虑。

而对这类话题，我的态度一向都是：好的感情是坦荡荡的，不怕谈钱和说爱。而恰恰是双方更坦诚、更一致的金钱态度，才能让你们的情感基础更牢固。