房子定金和订金的区别_“定金”和“订金”有哪些区别？

我是成都卖房的房产经纪人张某某，我回答这个比较合适

先说定金，售楼部如果写的是这个定金的话，那么后期是不会退的，因为交了这个定金之后，售楼部就会把这套定了的这套房子，录入售楼部的电脑系统，一层层的报上去。

再说订金，行业内部也叫这类叫小订、或者叫诚意金这种说法，这个是可以无条件退的，只是暂时交点钱，锁定一下房源。但是这个是有时间限制的，交这种订金基本上不得超过3天时间，就必须来转成定金，不然售楼部就会视为客户不要这套房子了。

一般来说，买房的时候，售楼部置业顾问或者中介公司，都会给客户说清楚这两者之间的区别，如果没有说清楚的话，后期有啥子问题，都是售楼部和中介公司负责。

希望对你有帮助

定金与订金有区别吗？

当然有区别，定金是不可以退的，反而订金和诚意金是可以退的！

我分享一个身边的故事：陈阿姨的儿子上个月在南沙湾买了一套房，这套房是复试公寓，他们第一次去看了比较满意，但是没买，后面那边销售又约他们过去再复看一遍，这一次过去他们就定了一套55方的复试，总价90万！

过了两天陈阿姨的儿子因为个人原因给不了首付，就跟销售说了自己的原因，这房子买不了，我们目前给不了那么多钱，想把当时交的5万定金退回来，销售这边也理解他们，但是公司不给退，因为他们交的是定金，而不是订金，定金是没的退的！

来来回回跑了4/5次，早上很早就到售楼部去跟那边闹，晚上很晚回去，陈阿姨的儿子要上班，没多少时间在这里耗着，最后他们想到一招，两位老人带着孙子孙女坐在售楼部门口，也不进去售楼部，连续这样几天，后面那边也退了钱给他们，扣了一些手续费！

买房想好才交定金，当你犹豫时先不要交定金，别为了一时冲动交了钱，后面想退都难！按照法律是不退的！

我是冷孝洪，关注我买房不用愁！

“订金”和“定金”有什么区别？内行人说出门道，原来如此

最近这两天收到了很多粉丝的私信，其中有很多的粉丝在私信当中问我，在4s店订车的时候，有没有需要注意的一些问题，如果车子当时并没有考虑好而付了定金，之后反悔了，这个定金还能不能拿回来呢？这样的问题确实需要考虑，那我们这篇文章也和大家分享一下，关于到4s店订车的时候，“付定金”的一些知识点。

我以前在4s店也工作过5年多的时间，其中在做销售顾问的时候，也遇到过很多客户去退定金，说实话，其实销售顾问在谈车子的时候订一台车还是比较困难的，而对于4s店来说，他们在合同里面也会想方设法，不会让客户去订车，因为对他们来说，这是一个非常大的损失，不仅少卖一辆车，而且会让竞争对手多卖一辆车，所以说在定金这一个方面会多做一些考虑，

这个“订金”可以退

当我们和销售顾问，谈车的价格已经谈的非常好的时候，而且关于赠送的汽车装潢也已经谈妥了，这个时候基本上就开始要下定金签合同了，首先你要看清楚，合同上的订金如果是言字旁的订，没有关系，即使你自己反悔或者是4s店反悔，你的这个定金都可以拿回来，因为它是一个预付款的意思。

这个“定金”拿不回来

而如果说合同上面你没有看清楚，签订的是宝盖头的定，没有办法了，即使你交了1万块钱，或者是2万块钱，你的这个定金4s店也是没有办法退给你的，即使说要走法律的程序，这个也是有规定的，你是无法退的，只有你自己和4s店进行协商才可以。

总结：所以说我这里也劝大家，当买车的时候一定要看清楚合同里面写的这个定金的定制到底是哪一个字？避免到时候自己后悔了，不想要这台车了，定金拿不回来，因为对于4s店来说他们不想损失你这一个客户，因为对他们来说，你退定金了就是退车子了，他们的利润也就降低了，如果大家还有不懂的地方，记得在评论区留言或者关注我，给我私信，我会一一回复大家的。

如果是实体还不存在，就是说楼还没建成，你也确认要了，你的”定金”是定上名额，如果实体出现后（就是说房子建成后）和之前开发商承诺的有出入，”定金”是要又倍返还给你的；如果和之前承诺的没有出入，但你却不想要了，则”定金”就成为房款的一部分．你是无权要求其返还的．而”订金”是没有法律效力的．你一定要看清楚哦．