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单位房卖给个人再出售合法吗_5 私自转让单位住房建设用地违法吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-26 04:14:51 人阅读
导读：私自卖买土地是触犯了【中华人民共和国土地管理法】，县级以上人民政府土地行政主管部门有权没收私自卖买土地的违法所得，关于这个人批下来的地是不是建设房屋用地，手续是...
私自卖买土地是触犯了【中华人民共和国土地管理法】，县级以上人民政府土地行政主管部门有权没收私自卖买土地的违法所得，关于这个人批下来的地是不是建设房屋用地，手续是不是齐全，有没有经过土地行政部门审批，这样就合法了，如手续不齐全，于个人名义或有关单位出售，都是属于违法卖买。
追问：
批下来的地是用建设房屋用的，手续之类的齐全也合法。但就是不知道转让给我们属不属于违法？
追答：
如果手续齐全，转让给你们是合法的，但必须去土地行政主管部门登记或再做份转让手续，做为建房用地只能够是建房，不能变相做为其他建设用地。
追问：
好的，谢谢！
不合法，能够出现这种情况，一般情况下你买的房子很可能是无证不齐全的房子。
那得看你是不是愿意退还购房款，如果不退还，就构成非法占有为目的，就构成合同诈骗，会坐牢
单位房，属于公房，个人只有一部分产权，单位持有一部分产权，而且该住房所属土地属于集体性质，个人什么都没有，无土地证，这种住房，想卖掉，方法一，你只能卖回给单位，或者卖给本单位职工，不对外，你来一起到单位房管，办理过户，方法二，你和单位协议，买断全部产权，缴纳土地出让金，契税，等税费，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证，住房转变为商品房，你可以自由买卖过户任何人。
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