房子是婚前男方买的_男方买的房子算婚前财产吗？

您好，我是北京安博律师事务所婚姻家事部律师，关于您提出的问题，提出以下建议，仅供参考。

首先，根据法律规定，婚前财产归个人所有。因此，您说的房子是婚前男方买的，那么一般情况下，离婚时，应该归男方个人所有。

其次，其他的财产，如果没有特别的约定的话，原则上夫妻共有。

第三，孩子的抚养权的归属，你们可以先协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法庭裁决抚养权的归属。一般法院本着有利于孩子成长的原则，考虑由哪一方来直接抚养孩子，另一方给付抚养费。

以上是我对您的提问的建议，仅供参考，祝您一切顺利。

谢谢题主邀请，夫妻感情很好，但是两套房子是老公婚前买的，我该怎么办？既然夫妻感情很好，还有什么值得担忧的，你也不必担心被赶出家门，当然在夫妻感情好的情况下，跟老公商量能否在房产证上加上你的名字，前提是好好经营这个家，抚养孩孑长大，其实，你不用担心孩子的未来，你老公会留一套给他的，至于你只要夫妻关系好，你住一辈子也沒人赶你走，因为你是女主人，一个家庭的皇后，人生风风雨雨几十年，有房住，有衣穿，有饭吃，有一个爱你的老公，有自己的孩子，一家人和和美美把小曰子过好就比什么都好，至于房产这只是供人住的地方，我估计 你提房产证加你的名字，老公会认为你在打房子的主意，想霸占他的房产，说者无心，听者有意，反而会影响你们正常的夫妻关系，影响你们的夫妻感情，我个人以为，是你的就是你的，不是你的不必强求，一家子把小日子过好比什么都强，能与老公相亲相爱一辈子，白头老头才真是幸福，钱与房乃身外之物，客观的说，钱够化就行，房够住就行，生不带来，死也带不走，好好生活，好好把握人生，愿你的生活美满幸福！

女方无权分割房产，但有一种情况是可以分割，那就是男方婚前贷款买房至婚后延续还款。

您好！

如果这套房子是题主个人出资、且没有女方名字，那么这套房子可以视同为男方婚前个人财产。

所以，判断题主问题的因素，主要是两个：

个人出资

首先明确一下：这个“个人”，可以广泛的理解为：没有女方出资。例如，是男方自己的积蓄购买的、是男方父母支援的，等等。

如果是男方“个人”出资，首先可以明确：房产购买时的出资，与女方无关。

房产登记

房产登记是另一项特别重要的判定依据。

如果男方“个人”出资、而且仅仅登记了自己名字，那么，这套房子就认定为是男方个人的；反之，如果同时也登记了女方名字，那么，从判定上就会产生麻烦：可以视同为男方对女方的赠与，房产中就有了女方份额，房子属于二人共有。

其他两点补充

1.在某种程度上，依据上述两个因素，并不会与“婚姻”有绝对的关系。

也就是说，如果是婚后购房，同时满足上述两个条件，房子依然视作是男方个人财产，与婚前婚后无关。

2.房产是贷款还是全款购买。

首先，房子的产权属性并不会因为共同还贷而发生转移。

假设男方是个人付的首付、贷款购买的房子，婚后继续还贷。

这时候，我们就要把房子本身和贷款区分来看待：

• 房子，依然可以视作是男方个人财产。
• 婚后共同还贷部分，视作夫妻共同财产，各自一半儿。

婚前男方全额付款买的房子，这是男方的婚前房产，照例结婚后房产证上，是不应该加女方名字的。

但也有些双方感情好，在男方自愿原则下，加女名字的也有，但毕竟属于少数。

在我们地区流行，男方婚前买房，女方负责出全部装修费。或者男方买房已装修好，有女方负责购买婚房全套所有设备，生活用品等。

经双方协商，加女方名字的较多，虽然支付钱款有多有少差别，加女方名字很常见，否则分文不花，加女方名字的並不多见。

各地做法以及习惯不一样，根据各种不同情况，双方协商分别论处，为此也不是一概而论的。

男方婚前买房，如全额支付房款且产证上只有男方名字，离婚时不屋属于夫妻共同财产，为男方婚前个人财产。

如男方婚前买房，婚后夫妻共同还房贷且产证上仍然只有男方名字，离婚时房产归男方所有，但共同还贷部分的一半及房产增值占比部分一半作为对女方的补偿。具体案件可以咨询律师，有一套完整的运算公式。

这样作没有什么不好的，这说明男方父母的高明之处。因为父母用了好几十年精力，给儿子置办一幢房子产权写父母的名字这是天经地义的。因为这也是父母一生的血汗钱，天下的父母都一样只有儿女负于父母没有当父母的负儿女的。就针对当前这个人心复杂的社会而言，有的当父母一生的精力都投入在儿女身上可换来却是被儿子和儿媳的嫌弃和遗弃。只要父母有房子有钱，这对于父母来说起码是一道护身符，再怎么不孝的儿子儿媳他（她）们也不敢把二位老人赶出家门。虽然我说的这种儿子儿媳是极少数，但是，毕竟现在有些人好事学不来坏的一学就会。所以，当父母的必须要作到向坏处着想向好处努力才能作防患于未然。因为这个社会太现实，家庭也一样父母能给儿女创造一定的价值才能受到儿女的尊宠。否则，，，，，，。

本文内容纯属个人观点。

感谢读者朋友们的阅读。

谢谢悟空您的邀请。

根据婚姻法的规定精神和司法解释男方如果用婚前的个人存款买房，因为婚前的个人存款属于婚前个人财产，所以用该存款购房，只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房产仍属于个人财产。

第一是要个保障，怕男方未来始乱终弃。也算是给男方个紧箍咒，让男方守分守己。不过细想想还是不放心男方，是在防范男方。的确这种头脑多少有点自私，理想生存不只要男子出轨，女人也比比皆是。第二点我很是不认同，很多女人会对男子说，我白嫁给你了，白给你家生孩子了，等等这类的理由。很多女人可能不爱听，但结婚又不是在交易，没有什么赔本的概念在里面，岂非是在卖自己吗？

假如你全款买的房子，就说我们自己买的吧，父母没出钱的情况下！只要你保留着转账记录，有售楼部或者二手房东的收据等，证明全款你付的，那么加上女方的名字可以，万一将来出售，所得的房款都归出资人所有！但是签合同买卖的时候女方必须到场！头疼不！！

说下比较现实的问题，目前男多女少，一般家庭的孩子娶个媳妇不容易，加上女方的名字能够体现出未来婆家对自己的尊重，把女方当成一家人来看待。将心比心，如果自己嫁闺女的话也会比较重视这块，都一样自己孩子在婆家能够过得好。

然后就是既然是结婚，说明男女双方还是相爱的，这样肯定要互相信任啊，不管女方有没有出钱，写上女方的名字也能让女方更加开心吧。就我个人来说就算是我出钱只写我老婆的名字都没问题，既然结婚了，就要去信任对方。