房子可以托管给途趣公司吗_房子托管给托管公司有什么好处？

不常住的房屋不通风透气确实是个麻烦问题，就是在我们北方长时间不通风透气的房屋也会出现很大的问题，更别说在潮湿闷热的海南了。好在现在海南已经有了房屋托管公司，每年付一定的费用，定期开窗通风、定期保洁和免费接机等服务，貌似不错。但似乎正处于起步发展阶段，尚不很规范。现在一些大点的楼盘物业也有针对本小区业主的托管服务，相比托管公司，物业托管在水、电、物业等费缴纳管理、快递接收等方面更有近水楼台的便利条件，成本也低，所以价格要便宜一点。建议还是选择你居住的物业来托管吧，会方便很多的。

对业主来说就是省心省事了，租客的一切麻烦事，都由托管公司来负责的。

对租客来说，合同期内不会涨房租，实际托管主要是为业主服务的，对租客来讲，和租个人房东的房子区别不大。

是否想托管完全是个人情况来定的，你如果想把空闲的时间用来旅游，会友，过高品质生活的话，就交给托管公司吧。如果你感觉有大量的时间无处用，当一个包租婆也算是打发时间了，呵呵。

如果你的是毛坯房，平时工作又忙房产较多，还是建议的

如果只有一两套，时间还充足的话自己打理一下也不错的

两种模式都尝试下，比道听途说好的多。（风险都有一些，尽量避免，毕竟谁也不想遇到）

为什么越来越多的业主青睐房屋托管？

一、 多次看房：

调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;

二、 筛选客户：

租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;

三、 追讨租金：

客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加风险，费时、费心、费力;

四、 屡次招租：

现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力;

五、 维修繁琐：

小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦;

六、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦;

七、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。

[玫瑰][玫瑰]业主选择房屋托管的好处[玫瑰][玫瑰]

1、避免空置。

每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。

2、收入可观。

每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。

3、减少风险。

避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。

4、灵活理财。

您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。

5、省时。

不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。

6、省心。

不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。

7、省力。

不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。

8、放心。

把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系变成了个人和组织的关系，让您更加放心！

靠谱的，这是目前房屋市场的趋势，将闲置的房屋通过共享获取利润。托管只是一个程序,房产证就封存在房管局,而托管单位只是他项权证而已。但是在签约协议里要明确好双方责任：

1、缴纳押金，约定详细交租日期，明确延迟交租相关违约责任；

2、家私电器需当场验收，记入交接清单，明确约定维修责任。