房东强制收房报警_蛋壳违约房东可以强行收房吗？

生活在大城市，对于没有房或者需要租房的人来说，租房子签合同是常有的事，一般情况下看好中意的房子时，就要写个租房合同，有中介的话就三方共同起草一个协议，在租房协议中有一条款，谁违约要给对方支付一定数量的违约金，从你说的情况看，你和房东约定的租期未到期，房东让你搬房，这就是违约了，房东应给你退还押金，再给赔付一个月的租金款，如你已交租金而未住满的部分房租也要退给你，在检查一下房里有无损坏情况，结清后你可以另租房了，当然约定对双方都有约束力的，你违约也是一样的待遇，

谢邀！很巧合，我现在就遇到这个问题了，我自己租了一套两室一厅的房子，我自己住一间，另外一间转租出去了，我每个月底交房租，我在月底准时给大房东转账，但是另外一间租客，不交房租，也不说搬走，给她要房租一拖再拖，按照当时签订的合同，三天内不交，我有权清空房屋，终止合同，我给她说没钱可以晚几天，她答应我八号，八号又说十号，昨天我说，如果你不想住可以搬走，水电费结了，她说这一段时间都没上班什么的，我说没钱你先借点，她说，我不借，我不喜欢欠别人的钱，卧槽，我气的说不出话了，我说我也没上班，但是房贷我不是一样要还？！房租我不是一样要给大房东吗？别道德绑架，每个人都不容易，她说今天搬走，我也无语了，当初她说没钱，没交押金，现在想想真后悔，不要做老好人，不然发生纠纷为难的是自己，在这里我想说的是，大家都需要相互理解，另外，告诫各位，押金一定要，一定要啊，不然她说走就走，因为百十块钱拿她也没办法！现在她已经搬走了！

一定不要去破门而入，强行收回！

关于这个问题，我处理得比较多，分享给你:

1、最合法的处理方式，首选项是报警，让警察帮忙。房子别人在住着，里面有什么贵重东西说不清楚，对方现在拖着不搬，摆明了是要耍赖，如果强行进去，就掉陷阱了，后患无穷。

2、次选项是找公证员陪同，办理物品清点的证据保全公证。在租客在家时进入，如租客配合搬出，就马上搬，如不愿配合搬出，就让搬家公司一件一件地搬，公证员在场，清点、登记造册，并将物品另外找地方保管起来，贴上封条。

3、如2不能办，可找律师见证，搬东西程序照2办理。

4、也可找物业派人在场见证，让搬家公司搬去指定仓库存放。物品清单一式几份，在场的都存一份。

不论采用上述那种方式，要记得另外派人专门拍照、全程录视频留底，作为辅助证据，证明没有贵重物品，也没有遗漏物品！

切记不要在没有权威见证人的情况下，私自、强行进入！否则，你说不清楚别人有没有贵重物品。到时候，别人耍赖了，你要吃哑巴亏！

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租客违约不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。

在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

首先为您遇到的事情表示同情，因为我也曾经遇到过，但是我们只能选择报案并反省自己。

1.与中介签房租合同本身就是不对的

2.租房前应该确认好房主的信息务必看到房主的房产证原件以及身份证原件

3.与二房东或者转租客签合同时应查清楚其是否有转租权以及合同到期时间

4.不能贪小便宜，因小失大

希望这些话，可以帮助你以后租房不被坑

解决办法只有两个字，强硬！一房东来收房不用理他，让他报警也行法院见也行，就俩字，不搬。除非给赔偿，你问我赔偿谁给？谁给都行，花了中介费，给了房租正规途径租的房，一房东跟二房东的问题自己去解决，解决完了赔了违约金再走人。我这个办法遇到脑子灵的一看就懂，榆木疙瘩肯定领悟不了。

报警 或者重新跟业主签一份合同。以后的钱就不要给中介打过去了。中介找你叫他找房东

应该按照合同约定办理，你未及时缴纳租金，实际等于违约，房东有权收房（锁门其实等于变相收房）。所以建议你与业主沟通，及时补交房租，或者转让，或者退租。