公司章程对抗善意第三人_农村土地承包合同如何对抗善意第三人？

　　章程是公司自治的基础，但又必然在一定程度上影响交易第三人的利益，因此，公司法应对章程的对抗效力作出明确规定：　　

1、在章程的公示方式方面，建议采纳登记和公告两种方式，登记属于被动式公开，需要第三人主动到登记部门查询；而公告系主动式公开，由登记机关在覆盖全国或相应辖区的报纸上公告，第三人可坐等信息的提供。但基于我们的法律传统和实践，宜以登记作为对抗力的决定性因素，公告可仅作为方便社会公众获取权威信息的一个渠道。　　

2、规定章程及其修改应当及时备案，任何第三人、不需有任何理由，均可任意查阅、复制公司章程，但不赋予整个章程积极的对抗效力。　　

3、增加章程担保事项为法定登记事项，不打破我国登记对抗力的法律传统，赋予登记事项对抗善意第三人的效力，但经营范围例外；同时明确规定担保事项是否遵守公司内部决议程序，不具有对抗第三人的效力。　　

4、明确规定章程对法定代表人的权限限制不得对抗第三人，除非公司举证证明第三人知情。　　

5、采纳相对的消极对抗力，即不登记不得对抗第三人，但公司举证证明第三人知道的除外，促使公司切实履行信息公示义务。

物权法第139条及土地承包法第38条的规定，土地承包经营权的流转，应当向县级以上人民政府申请登记，未经登记的不得对抗善意第三人。

实践中受让人未经登记，而权属人隐瞒经营权现状，未与受让人沟通，未保障受让人的权益将土地流转给善意第三人，未将经营权交付就办理登记。第三人依据流转协议和上述法律规定，取得了土地承包的经营权。但现实是纷繁复杂的，原由受让人在土地投资的建筑物、水电、鱼塘、畜水池等不动产设备设措，所种植养殖的林木、果菜、羊牛、鸡鹅鸭等动植物仍归受让人所有，第三人没有权利处置这些财物，第三人要接手是要和受让人协商的，如要求接手土地上的全部权益是要给受让人支付对价的。当然现实是复杂的，但和则两利，争即相互受损是必然的。原权属所有人、第三人、受让人人三方之间存在一个协商过程，是友好地协商，还是通过诉讼解决等等，那就看三方协调的结果。当然只要第三人愿意，第三人可以作为新的发包人让受让人继续经营管理。

意思是一家公司可以用章程或内部条例、规章制度对法定代表人的权利做出限制。但对外，该公司仍应对其法定代表人的行为承担责任。公司不能以公司章程或内部条例、规章制度对法定代表人的权利有限制，而拒绝为其法定代表人的行为向善意第三人承担责任。

能，登记之后等于说这个动产物权情况能够查到，这样第三人就被推定为恶意了