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网签购房合同是什么意思_什么是网签购房合同？
来源：大律网小编整理 2022-06-11 15:03:37 人阅读
导读：网签指的是在进行房产交易的时候，交易的双方签订完商品房买卖合同，必须到相关的房产管理部门进行备案，标明这套房产已经被预订或者签约，相关部门会将房产销售情况在网上...
网签指的是在进行房产交易的时候，交易的双方签订完商品房买卖合同，必须到相关的房产管理部门进行备案，标明这套房产已经被预订或者签约，相关部门会将房产销售情况在网上进行公布。同时也会给房产交易人一个网签号，用于购房者查询这套房产实时信息，这一系列的过程就叫网签购房合同。
简单说，按现行规定，在签订房屋买卖合同后、房屋过户前，必须先在房管部门的交易系统中进行网上签约，没进行网签是不能办理过户手续的。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。
网签使房地产交易更加透明化，网签后买卖双方都可以在网上的交易系统中查询到自己的交易情况，第三方也可以了解该房是否正在交易、出售。
网签就是将你的购房合同在当地的房地产市场网上进行备案，一旦网签就会生成你的商品房买卖合同的网签备案号这是独一无二的，通过网签备案号你可以在当地的房地产市场网上查询你所购房屋信息。网签备案合同是办理按揭贷款的必要材料之一，银行工作人员也是通过网签合同来确定你的确是买房，贷款流程才可以继续往下走，最终才会发放贷款。
正常情况下，购房合同就是网签合同，网签合同是正式的购房合同，为什么叫正式？因为只有这份合同可以在相关的房地产政府管理部门流通，是合同备案，抵押申请，产权证业务办理最重要的依据之一。
非正常情况下，购房合同不一定是网签合同;这种情况一般都是企业行为或者是受某些房地产管理部门出的一些政策影响导致无法签网签合同而提前私下签订一份内容与网签合同内容一致的购房合同
大部分情况，合同名称一致，内容是一致的，也同样受法律保护
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