农村土地安置补偿费_农村拆迁补偿有什么新的政策？

农村土地被征用，补偿费和安置补助费的计算方式，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

农村集体土地补征用，征地补偿费共分三个部分，一是地上附着物及青苗补偿费，二是土地补偿费，三是安置补助费。

对于第一项补偿无异议，补偿给经营者个人，对于第二项和第三项费用，现在说法很多，参照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》以及国办28号文件和辽宁省27号文件，土地补偿费的80%要分配给补被征地农民，安置补助费，如果不需统一安置的，要全部发放给被征地农民。请问，80%的土地补偿费分配给的被征地农民，是否包含已去世人口、变非人口以及将户口迁出人口？要发放的安置补助费是否应发放给已去世人口、已变非人口以及将户口迁出本村的人口？ 请您在百忙之中给予答复，谢谢！

农村征地拆迁，征收的土地一般有两种，一种是征收农民的承包地，另一种是征收村集体的土地。

农民的承包地被征收，村委会无权分农民承包地的补偿款。

农民的承包地，在承包期内，土地承包经营权属于农民，农民承包地被征收，补偿的是承包期内的承包经营权，一般征占补偿包括土地承包经营权的安置补偿和土地上附着物及青苗补偿，此两项权益补偿都归承包人所有，村集体无权分配。

村集体的集体土地被征收，村委会有权分集体土地的征收补偿款。

村里面的集体土地是未承包到户的集体土地，土地性质属于村集体所有，平时由村集体承包经营，经营所得收益归集体所有。农村集体土地的征收补偿款全村人都有权参与分配，包括村委会，分配集体土地收益必须经过村民大会或者村民代表大会2/3以上村民同意，村委会无权私自支配集体土地征收补偿款，任何村民无权非法侵占。

综上所述，尽管说村委会无权分农民耕地征收补偿款，但在实际征收补偿过程中，绝大多数操作权都掌握在村委员会手里，农民的合法权益要想如实获得保障，也是非常困难的，一些村委会违规侵占农民耕地的征收补偿款现象依然时有发生，不过相信土地征收补偿监管制度会越来越健全，农民的合法权益也会越来越有保障。

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在新农村建设中，为了使农村看起来更好，农村道路建设的强度也在增加。此时，国家已对被征地农民给予补贴。具体情况是，对于一些基本农田，一亩水田补偿为9.9万元，一亩旱地的补偿为5.8元，一亩菜地补偿15.6万元。耕地来说，一亩水田地补偿9万元，一亩旱地补偿5.3万元，一亩菜地补偿15万元。对于未利用的土地，如荒山，闲置土地，荒地，垃圾沟，一亩土地的补偿为2.1万元。对于农村公共建设用地，如村屋，工矿用地和道路，一亩土地补偿13.6万元。林地等一块土地的补偿是13.8万元。

农村棚户区改造，因户口是别的村的，不在本村，征地时本村政府说，户口不在本村的住户，有房有地也什么都得不到补尝，这样有什么合理的法律能让户口不在本村的有房有地的农民得到合理的补尝？'

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，安置补助费的计算方法如下：

安置补助费=需要安置的农业人口数×每个农业人口的安置补助费标准。

以上公式中两个因素的计算标准分别为：

1、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

2、每个农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

除此之外，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

如果支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。